Villa avec piscine privée 30km Pise

La villa est située dans une belle partie de la Toscane, entourée de collines avec des oliviers et des forêts de pins vertes et denses ; à proximité de la ville d'art la plus importante de la région (Florence, Électeurs, San Gimignano, Pise, Lucca) et de la côte de la Versilia. La situation et l'altitude d'environ 300 mètres au-dessus du niveau de la mer garantissent un climat doux et agréable en toute saison. Il est situé à 1,5 km de la ville de Buti dans un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la paix et l'intimité. Dehors, il y a une piscine de 11 mètres sur 3 (profondeur 1,4 mètres), à usage privé. La maison dispose de 7 chambres pour un total de 16 couchages.

La villa est une ancienne ferme des XVIIe et XVIIIe siècles, restaurée avec une attention particulière aux matériaux d'origine (terre cuite, bois, pierre…) et meublée avec des meubles anciens de la tradition toscane. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau hall d'entrée, d'une grande cuisine (four, plaque gaz, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle et lave-linge), de deux grands séjours avec salle à manger séparée, toilettes invités à cet étage. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à la terrasse en partie couverte d'une pergola et équipée d'une table et de chaises (de là vous avez une belle vue panoramique). Pour cuisiner également disponible un barbecue. Un escalier mène au premier étage où vous entrez dans un immense séjour avec deux grandes fenêtres donnant sur la vallée. Le séjour dessert deux chambres avec lits doubles, une chambre avec un lit double et possibilité d'un lit d'appoint, une chambre avec deux lits simples. Il y a 2 salles de bains à cet étage, une petite salle de bains privée avec toilettes et douche attenante à une chambre et une grande salle de bains avec baignoire/douche et toilettes pour une utilisation commune des 3 autres chambres. Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres (une avec un lit double et un lit simple, l'autre avec 2 lits simples) et une salle de bain avec douche et WC. La dernière chambre est située dans la dépendance et dispose d'un lit double avec salle de bain (WC/douche avec hydromassage).


Dans et autour de Buti, vous trouverez tous les commerces nécessaires et divers restaurants/pizzerias/bars. Supérette et boulangerie sont disponibles sur la place principale (Piazza Garibaldi), le lundi matin c'est aussi le marché. Supermarché disponible à 5 km. Restaurants/pizzerias recommandés : Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Terrains de tennis disponibles à 7 km.

Route d'accès:
Veuillez noter que la route reliant Buti à la maison (1,5 km au total) comporte 500 mètres de route escarpée avec 3 virages en épingle à cheveux et 900 mètres de route non goudronnée. Nous vous déconseillons donc de venir avec des voitures de sport ou des caravanes. À l'exception des Ferrari et autres voitures de sport similaires, aucun problème pour conduire avec d'autres voitures. La route est à une voie sur 700 mètres et plus étroite sur les 200 derniers mètres. Si vous croisez une autre voiture, l'une d'elles doit revenir sur la première case disponible. La route est utilisée par les propriétaires/invités de 5 maisons, c'est donc une route avec peu de circulation. Le conducteur doit avoir une familiarité minimale avec les manœuvres de la voiture.

m2 : 300
Rez-de-chaussée : cuisine, une grande salle à manger avec arches et cheminée, un fascinant salon avec une ancienne cheminée en pierre et accès à la terrasse panoramique, un WC.
A l'étage : séjour avec cheminée et meubles anciens, 4 chambres, 2 salles de bains.

Deuxième étage : 2 chambres (une avec un lit double et un lit simple, l'autre avec 2 lits simples) et une salle de bain avec douche et WC.

Dépendance : (rez-de-chaussée) petit séjour) (premier étage) chambre double et salle de bains avec WC/douche. Pas de chauffage dans la dépendance.

Aménagements extérieurs :
Jardin et places de parking
Chaises de jardin, transats et parasols
Terrasse avec chaises pergola et table pour manger en plein air
Piscine (11m x 3m, profondeur : 1,4m)
Barbecue

Appareils électroménagers : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-cheveux, connexion internet Wi-Fi, chaise haute, grille-pain, presse-agrumes.

La voiture est indispensable

Route d'accès:
Veuillez noter que la route reliant Buti à la maison (1,5 km au total) comporte 500 mètres de route escarpée avec 3 virages en épingle à cheveux et 900 mètres de route non goudronnée. Nous vous déconseillons donc de venir avec des voitures de sport ou des caravanes. À l'exception des Ferrari et autres voitures de sport similaires, aucun problème pour conduire avec d'autres voitures. La route est à une voie sur 700 mètres et plus étroite sur les 200 derniers mètres. Si vous croisez une autre voiture, l'une d'elles doit revenir sur la première case disponible. La route est utilisée par les propriétaires/invités de 5 maisons, c'est donc une route avec peu de circulation. Le conducteur doit avoir une familiarité minimale avec les manœuvres de la voiture.