La villa est située dans une belle région de Toscane, entourée de collines avec des oliviers et des forêts de pins denses et verdoyantes ; proche de la principale ville artistique de la région (Florence, Voters, San Gimignano, Pise, Lucques) et de la côte de la Versilie. Sa situation et son altitude d’environ 300 mètres au niveau de la mer garantissent un climat doux et agréable en toute saison. Elle se trouve à 1,5 km de la ville de Buti, dans un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité. À l’extérieur, une piscine de 11 par 3 mètres (profondeur 1,4 mètre) est disponible, destinée à un usage privé. La maison compte 8 chambres pour un total de 16 chambres à coucher.
La villa est une ancienne ferme des XVIIe et XVIIIe siècles, restaurée avec une attention particulière aux matériaux d’origine (terre cuite, bois, pierre...) et meublée avec des meubles anciens de la tradition toscane. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande cuisine (four, poêle à gaz, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), deux grands salons avec salle à manger séparée, et des toilettes pour invités à cet étage. Depuis le rez-de-chaussée, on a accès à la terrasse partiellement recouverte de pergola et équipée de tables et de chaises (de là, on bénéficie d’une magnifique vue panoramique). De préparer aussi un barbecue à votre disposition. Des escaliers mènent au premier étage d’où l’on entre dans un immense salon avec deux grandes fenêtres d’où l’on a une vue sur la vallée. Le salon mène à deux chambres avec lits doubles, une chambre avec un lit double et la possibilité d’un lit supplémentaire, une chambre avec deux lits simples. Il y a 2 salles de bain à cet étage : une petite salle de bain privée avec toilettes et douche attenante, une chambre à coucher, et une grande salle de bain avec baignoire/douche et toilettes pour l’usage commun des 3 chambres restantes. Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres et une salle de bain avec douche et toilettes. La dernière chambre se trouve dans l’annexe et dispose d’un lit double avec salle de bain (toilettes/douche avec hydromassage).
Dans et autour de Buti se trouvent tous les commerces nécessaires ainsi que plusieurs restaurants/pizzerias/bars. Un mini-marché et une boulangerie sont disponibles sur la place principale (Piazza Garibaldi), le lundi matin c’est aussi le marché. Supermarché disponible à 5 km. Restaurants/pizzerias recommandés : Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Des courts de tennis sont disponibles à 7 km.
m2 : 300
Rez-de-chaussée : cuisine, une grande salle à manger avec des arches et une cheminée, un salon fascinant avec une vieille cheminée en pierre et un accès à la terrasse panoramique, un toilette.
Premier étage : salon avec cheminée et meubles anciens, 4 chambres, 2 salles de bain.
Deuxième étage : 3 chambres (une avec un lit double, une avec 2 lits simples et la dernière avec un lit simple) et une salle de bain avec douche et toilettes.
Dépendance : (rez-de-chaussée) petit salon) (premier étage) double chambre et salle de bain avec toilettes/douche. Pas de chauffage dans l’annexe.
Installations extérieures :
Jardin et places de parking
Chaises de jardin, chaises longues et parasols
Terrasse avec fauteuils pergola et table pour la restauration en plein air
Piscine (11 m x 3 m, profondeur : 1,4 m)
Barbecue
Appareils : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-cheveux, connexion Wi-Fi, chaise haute, grille-pain, pince à linge.
La voiture est essentielle
Route d’accès :
Veuillez noter que la route de Buti à la maison (1,5 km au total) comporte 500 mètres de route raide avec 3 virages en épingle et 900 mètres de route en terre. Nous ne recommandons donc pas de venir avec des voitures de sport ou des caravanes. Sauf pour Ferrari et d’autres voitures de sport similaires, aucun problème à conduire avec d’autres voitures. La route mesure 700 mètres de long, une voie et les 200 derniers mètres plus étroits. Si vous croisez une autre voiture, l’une d’elles doit retourner sur le premier champ disponible. La route est utilisée par les propriétaires/invités de 5 maisons, donc c’est une route avec peu de circulation. Le conducteur doit avoir une connaissance minimale des manœuvres de la voiture.
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