Maison avec piscine privée près de Sienne

La villa se trouve à 3 km du centre de Chianciano Terme, l'une des stations thermales les plus populaires d'Italie et à distance de marche de deux caves.

La villa est située entre les collines séparant le Val d'Orcia et la Val di Chiana.
L'ensemble de la propriété est pour votre propre usage et non partagé avec d'autres personnes. La villa (décorée avec goût) comporte 2 étages avec entrée indépendante, mais communiquant par un escalier intérieur. La maison convient donc également à 2 familles qui souhaitent partir en vacances ensemble mais souhaitent également un peu d'intimité. Chaque étage dispose de 2 chambres, cuisine ou kitchenette, salon/salle à manger, terrasse avec vue panoramique.

Le 1er étage dispose d'une 5ème pièce avec cuisine et canapé-lit double pouvant également servir de cinquième chambre (il y a aussi la climatisation). Le rez-de-chaussée a une salle de bain au premier étage deux. Toutes les chambres et les salons sont climatisés. Connexion Internet Wi-Fi disponible sur les deux étages. Il y a 2 lits bébé disponibles et 1 chaise haute (pas de problème pour en obtenir un deuxième si demandé).
La maison dispose d'un grand jardin privatif avec une piscine 12x5 (1,20 à 1,70 mètres de profondeur). La piscine est entièrement clôturée, la propriété convient donc aux familles avec bébés/enfants en bas âge. Il y a un premier portail et une clôture près de la villa au début des marches menant à la piscine et un second juste avant la piscine. Il y a des tables et des chaises pour manger en plein air près de la villa et il y a aussi un barbecue à votre disposition.

Tous les commerces nécessaires sont disponibles dans le centre de Chianciano Terme, le restaurant/pizzeria le plus proche (Il Casale) est à 1 km de la villa. Plus de restaurants sont disponibles dans la ville elle-même. À Chianciano Terme, il y a des supermarchés (le plus grand est la Coop), une boulangerie, une boucherie, des bars et de nombreux autres magasins/restaurants. Il y a un bon restaurant près du supermarché Coop (Il Buco). Le marché hebdomadaire le mercredi. Piste de tennis à 4 km, équitation à 7 km, club de golf à 30 km. C'est un point de départ idéal pour visiter la Toscane et l'Ombrie. De la maison en seulement 15 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute Rome-Florence. Il y a une gare à Chiusi (à 13 km), à environ 1h40 de Rome ou de Florence.
MAISON (entièrement pour votre usage privé):
m2:130
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/salon, 2 chambres, salle de bains.
Premier étage : séjour/salle à manger, chambre avec salle de bains (douche), chambre, salle de bains, terrasse meublée.
Le salon-salle à manger au 1er étage peut être utilisé comme 5ème chambre (2 canapés-lits simples ou un lit supplémentaire peuvent être placés ici sur demande).

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et parkings
Chaises de jardin, transats et parasols
Terrasse avec chaises et table pour manger en plein air
Piscine clôturée (12m x 5m, profondeur : min 1,2m max 1,7m). Ouvert de début mai à mi-octobre.
Barbecue

Prestations sur demande :
chef pour les dîners / cours de cuisine
-location de vélos / e-bike / vespa et moto (les vélos sont livrés directement à la villa)
-dégustation de vin dans le vignoble voisin (à distance de marche de la villa, 700 mètres)

Restaurants & Pizzérias
TRATTORIA HOSTARIA IL BUCO
Super endroit avec un bon rapport qualité prix. Au goût, lapin ! Carte des vins correcte et service sympathique.
RISTORANTE PIZZERIA TRIBECA
Restaurant très moderne qui propose aussi bien du poisson que de la viande. Poisson frais d'excellente qualité. Vous pouvez également commander de la viande / gibier ou une pizza du four à bois. Excellents vins.
RISTORANTE PIZZERIA TRATTORIA MARECHIARO
Le restaurant Marechiaro sert des plats napolitains traditionnels. Excellents plats de poisson frais, y compris la soupe de poisson. Aussi une bonne pizza à la mozzarella di bufalo DOP
RISTORANTE L'ASSASSINO
Il est situé juste à l'extérieur du centre historique de Chianciano Terme. Le restaurant sert une bonne cuisine toscane. Essayez les pâtes maison (pici ou tagliatelles) et la viande grillée (coq ou steak) avec des haricots blancs.

SUPERMARCHÉS
Supermarché COOP (à 3,7 km de la maison). Ouvert tous les jours de 8h30 à 20h30. Dimanche 9-13.
Supermarché HURRA' (à 4,2 km de la maison).
Supermarché Pam (près de la sortie d'autoroute). Ouvert tous les jours de 9h à 20h30
Supermarché LIDL (près de la sortie d'autoroute). Ouvert tous les jours de 8h30 à 20h30. Dimanche 9-13 et 15-20.
Marché libre de Chianciano Terme (le mercredi)