Villa avec piscine privée près de Sienne

La propriété est située dans un emplacement privilégié à flanc de colline avec une vue panoramique sur le vignoble voisin à seulement 4 km du charmant village de Lucignano, entre Sienne et Arezzo (les deux villes sont à environ 30 km). La villa dispose d’un grand jardin bien entretenu avec piscine (12 par 7 mètres), toute la propriété est à l’usage privé du locataire (non partagée avec d’autres personnes ou propriétaire). La maison peut accueillir jusqu’à 9 personnes + bébés. Les deux étages sont climatisés, il y a des splits dans 3 des 4 chambres et dans les deux salons (celui du premier étage est assez fort pour refroidir la 4ème chambre également). Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle à manger/salon avec une table pour 8/10 personnes et un canapé de 5 places. Il dispose d’une grande cuisine bien équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cafetière, micro-ondes). Il y a 2 chambres (toutes deux avec des lits doubles, il est possible d’ajouter un lit simple) et 2 salles de bains (toutes deux avec douche). Juste à l’extérieur de la porte d’entrée, il y a une terrasse avec pergola, barbecue, table et chaises pour les repas en plein air. Au premier étage (accessible par un escalier extérieur), il y a un deuxième salon/salle à manger avec une table pour 4 personnes et un canapé avec 2 chaises. Du salon/salle à manger, vous avez accès à la véranda avec table/bancs pour les repas en plein air et chaises de jardin. De là, vous pourrez profiter d’une belle vue sur le jardin et le vignoble. Au premier étage, il y a 2 chambres avec des lits doubles (dont une avec des toilettes attenantes), il y a aussi 1 salle de bain avec douche. Lit bébé et chaise haute sont disponibles sur demande. La propriété dispose d’une connexion Wi-Fi gratuite (couvre à la fois la villa et la piscine). C’est un point de départ idéal pour visiter la Toscane et l’Ombrie. L’établissement se trouve à seulement 15 minutes en voiture de l’autoroute Rome-Florence et à seulement 10 minutes de l’autoroute Sienne-Pérouse. Il y a une gare disponible à Sinalunga, le train vous emmènera à Rome et Florence en 2 heures environ. Des magasins sont disponibles dans les villes de Lucignano (4 km) et Sinalunga (5 km). Il y a quelques grands supermarchés près de Sinalunga, à 11 km de la propriété. La COOP dans le centre commercial « I Gelsi » est parfois aussi ouverte le dimanche. Restaurants recommandés dans la vieille ville : Il Goccino, La Tavernetta, Lo Schicchero, La Rocca, Le Botti (pizzeria) et Il Gallo près de Lucignano. Il y a un grand centre commercial à 15 km de la sortie de l’autoroute (Outlet village Valdichiana). Il y a un golf de 9 trous (par 34) à 12 km près de Bettolle. Lucignano, à 414 mètres au-dessus du niveau de la mer, est une petite ville qui représente l’un des exemples les plus extraordinaires de l’urbanisme médiéval, car son système d’anneaux elliptiques est resté intact au fil des siècles.

MAISON (entièrement pour votre usage privé) :
M2 : 160 mètres

Au rez-de-chaussée, il y a une grande salle à manger/salon avec une table pour 8/10 personnes et un canapé de 5 places. Il dispose d’une grande cuisine bien équipée (grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, cafetière, micro-ondes). Il y a 2 chambres (toutes deux avec un lit double, il est possible d’ajouter un lit simple) et 2 salles de bains (toutes deux avec douche). Juste à l’extérieur de la porte d’entrée, il y a une terrasse avec pergola, barbecue, table et chaises pour les repas en plein air.
Au premier étage (accessible par un escalier extérieur), il y a un deuxième salon/salle à manger avec une table pour 4 personnes et un canapé avec 2 places. Du salon/salle à manger, vous avez accès à la véranda avec table/bancs pour les repas en plein air et chaises de jardin. De là, vous pourrez profiter d’une belle vue sur le jardin et le vignoble. Au premier étage, il y a 2 chambres avec des lits doubles (dont une avec des toilettes attenantes), il y a aussi 1 salle de bain avec douche.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (tous pour votre usage privé) :
Jardin et places de parking
Chaises de jardin, chaises longues
Terrasse avec tonnelle, chaises et table pour les repas en plein air
Piscine 12m x 7m profondeur : 1,2 à 2 m.
Griller
Table de ping-pong
Dépendance au bord de la piscine avec buanderie, WC et douche
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