Maison avec piscine privée Toscane du sud

L'établissement se trouve à 4,5 km de la ville de Sarteano et à 8 km de la ville de Chianciano Terme, l'un des thermes les plus populaires d'Italie. Il est situé entre les collines qui séparent le Val d'Orcia et le Val di Chiana. C'est à environ 600 mètres d'altitude, donc les nuits ne sont jamais trop chaudes. Toute la maison est à usage privé et n'est partagée avec aucune autre personne. Il dispose d'un grand jardin avec une piscine de 12 x 6 mètres, la profondeur est de 1,45 mètres. La piscine est entièrement clôturée, le pandi est sans danger pour les familles avec bébés/jeunes enfants. La piscine est normalement ouverte de mi-mai à fin septembre (début mai et octobre sur demande). La villa est entourée de plusieurs arbres qui offrent de nombreuses zones d'ombre. La villa (récemment restaurée et meublée avec goût) a 2 étages, également avec des étages indépendants mais communicants, donc également adaptée pour 2 familles qui veulent passer des vacances ensemble mais en même temps avoir une certaine intimité. Les 4 chambres et le salon/5ème chambre sont tous équipés de la climatisation. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine avec tables et chaises pour 11 personnes. De cette pièce, vous avez accès à 2 chambres avec un lit double, 1 salle de bain avec WC et douche. L'une des deux chambres dispose également d'une salle de bain attenante avec WC et douche. De la cuisine, vous atteignez également le salon avec deux canapés pour un total de 6 places. Au rez-de-chaussée se trouve une seconde cuisine avec table et chaises pour 6 personnes, elle est accessible depuis le séjour et également depuis le jardin. Les escaliers de la cuisine mènent à l'étage supérieur. A cet étage se trouvent 2 chambres (une avec lit double et une avec 3 lits simples), salle de bain avec WC et douche, séjour/5ème chambre. Le salon au dernier étage peut également être utilisé comme 5ème chambre, il y a un canapé-lit simple et un canapé-lit avec matelas normal. Connexion internet wifi illimitée disponible. 2 lits bébé et 2 chaises hautes sont disponibles. Il y a plusieurs tables et chaises pour les repas en plein air, une du côté nord-est (généralement utilisée pour le petit-déjeuner/déjeuner/dîner) et une autre du côté sud-est (agréable pour l'apéritif et le dîner, d'ici vous pouvez profiter d'une vue sur la campagne). La dépendance au bord de la piscine sert de débarras pour le mobilier de jardin. Le cabanon à côté peut être utilisé pour garer quelques voitures à l'ombre. Tous les commerces nécessaires peuvent être achetés dans les villes de Sarteano (4,5 km) et Chianciano Terme (8 km). Le restaurant/pizzeria le plus proche (La Lanterna) est à 3,6 km de la villa, il y en a quatre autres dans le centre de Sarteano. À Sarteano, il y a des supermarchés (le plus grand est le Coop, ouvert du lundi au samedi de 8h30 à 13h00 et de 16h00 à 20h00), des boulangeries, des confiseries, des boucheries, des magasins de fruits et légumes, des bars et bien d'autres. Il y a un bon restaurant près du supermarché Coop (Il Buco). Le marché hebdomadaire a lieu le mercredi matin à Chianciano Terme et le vendredi matin à Sarteano. Court de tennis à 5 km, équitation à 7 km, club de golf à 35 km. C'est un point de départ idéal pour visiter la Toscane et l'Ombrie. De la propriété en seulement 15 minutes en voiture, vous êtes sur l'autoroute Rome-Florence. Il y a une gare à Chiusi (à 13 km), environ 1h40 vous êtes à Rome ou Florence. Le dernier 1 mile pour atteindre la propriété est un chemin de terre. Près de la propriété, il y a plusieurs sentiers propices à la marche/à la randonnée et au vélo et la propriété se trouve à proximité de la réserve naturelle de Pietra Porciana. Sur demande, il est possible d'avoir des services supplémentaires tels que: cuisinier, réfrigérateur plein à l'arrivée, nettoyage supplémentaire pendant le séjour.

MAISON (entièrement pour votre usage privé):
m2 : 280
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, chambre double avec salle de bain attenante, chambre double, salle de bain, salon, 2ème cuisine/salle à manger.
Premier étage : chambre double, chambre triple, salle de bain, salon/5ème chambre.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et parkings
Piscine clôturée (12m x 6m profondeur : min & max 1,45m). Ouvert de mi-mai à fin septembre.
Chaises de jardin, transats et parasols
Chaises et tables pour les repas en plein air
Barbecue

Appareils électroménagers : réfrigérateur (2), four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, grille-pain, cafetière, mixeur, robot ménager,
TV (2), TV satellite, sèche-cheveux (3), connexion internet sans fil, stéréo/lecteur CD, fer et planche à repasser, moustiquaires à toutes les fenêtres, climatisation dans toutes les chambres et dans le salon/5ème chambre.

Prestations complémentaires :
chef pour les dîners / cours de cuisine
-location de vélos / e-bike / vespa et moto (les vélos sont livrés directement à la villa)
-dégustation de vins dans les vignobles voisins (les caves Le Buche et Cantina Palazzo Bandino sont toutes deux à 6 km)