Appartement

108270/AL

Club Albufeira 307

8,9 | 5 Avis

Bienvenue dans notre appartement du complexe 4 étoiles Clube Albufeira Garden Village. Situé au centre de l'Algarve, à 2 km de la "vieille ville" d'Albufeira avec de nombreux restaurants, bars et boutiques. Le complexe avec ses 4 belles piscines, ses 2 excellents restaurants, son mini-golf et ses installations sportives en fait un lieu idéal pour passer des vacances inoubliables en famille. Idéal pour les enfants et un point de départ central pour explorer l'Algarve avec ses belles plages et ses activités.

Notre appartement pour 4 personnes est lumineux et joliment meublé, propre et hygiénique, au rez-de-chaussée avec 2 chambres et 2 salles de bain avec une belle terrasse orientée au sud. Le salon spacieux dispose d'une cheminée et de la climatisation. L'équipement de la cuisine a été renouvelé et complètement complété. Vous pouvez être sûr que vous trouverez un bel appartement pour des vacances inoubliables.

L'appartement est situé au centre de la station, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités, piscines et restaurants. L'appartement est entouré d'un magnifique jardin. Parce qu'il est en montée, il vous offre une belle vue sur la station, au loin, vous pouvez voir la mer. La terrasse est parfaitement orientée au sud, donc soleil garanti toute la journée !

Vous entrez dans l'appartement par un hall/couloir spacieux à partir duquel vous avez accès à toutes les pièces. À commencer par une chambre avec 2 lits simples, une grande armoire intégrée et un bureau avec des tiroirs et un miroir. À côté de cette chambre se trouve une salle de bain séparée avec un grand lavabo en marbre, une baignoire, des toilettes et un bidet. Dans le couloir, vous trouverez un grand placard de rangement avec le lave-linge. Ensuite, vous entrez dans la cuisine, qui est entièrement équipée ; lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, plaques électriques, micro-ondes, sandwicherie, grille-pain, cafetière, machine senseo. La cuisine est à moitié ouverte, vous pouvez donc regarder directement dans le salon.

A l'arrière de l'appartement, vous trouverez la grande chambre avec 2 lits simples, ici aussi une grande armoire. Les portes coulissantes vous donnent un accès direct à la terrasse orientée plein sud. La chambre a une salle de bain attenante qui a également un grand lavabo en marbre, une baignoire, des toilettes et un bidet. Au bout du couloir, vous entrez dans le salon avec une table à manger spacieuse, un coin salon confortable, une cheminée, une télévision (32 pouces), la climatisation et bien sûr des portes coulissantes donnant sur la terrasse orientée au sud. A l'extérieur vous trouverez un nouvel ensemble de jardin composé d'une table en verre avec 4 chaises et 2 bains de soleil réglables pour profiter du soleil et de la vue.

L'appartement dispose d'un réseau WiFi privé ultra rapide (500 Mo) que vous pouvez utiliser gratuitement.

Clube Albufeira Garden Village.
Est une belle station balnéaire, les appartements sont situés dans un beau jardin bien entretenu. Vous partagerez bien sûr l'oasis de verdure avec les autres hôtes, mais en raison de l'abondance de mètres carrés, l'intimité ne manque pas. Dans le grand jardin ouvert, il y a un espace avec des équipements de jeu (balançoires, portiques d'escalade) et il y a aussi suffisamment d'espace pour taper dans un ballon ou se détendre l'après-midi et le soleil du début de soirée.
Vous trouverez également un mini-golf, un terrain de volley, un terrain de basket, des terrains de tennis et de padel.
Des activités en journée et en soirée sont organisées en haute saison, allant du water-polo et du paintball au karaoké et à la musique live.
À la réception, vous pouvez organiser des excursions d'une journée vers les attractions locales, mais aussi le transport vers des activités amusantes dans la région telles que les différents parcs aquatiques, le zoo marin et des excursions en bateau.

Veuillez noter que la station est construite sur une colline et est donc moins adaptée aux personnes ayant des difficultés à marcher. Si vous avez une voiture de location, cela ne vous gênera pas car vous pourrez toujours vous garer à proximité de l'appartement et des piscines.

Peut-être que bientôt nous pourrons vous accueillir en tant qu'invité dans notre appartement. Le Portugal et l'appartement 307 sont une deuxième maison pour nous. Nous espérons qu'il en sera de même pour vous aussi.

Alojamento Local
Votre appartement loué a une licence Alojamento Local.
Nous respectons par la présente la loi portugaise avec toutes les exigences légales obligatoires liées à la location d'un logement de vacances, y compris : la propreté, l'hygiène, l'extincteur, le détecteur de fumée, la trousse de premiers soins, l'assurance, etc.
Numéro de licence : voir en bas à droite des photos.


Le propriétaire , Marcel en Carla Magnée

Annonce en ligne depuis novembre 2021

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 2 heures
BOM DIA - Nous sommes Marcel et Carla Magnée et vivons au pays de Maas en Waal. Notre relation avec le Portugal et le Clube Albufeira a commencé à la fin des années 1990 lorsque mon père y a acheté un appartement. Avec nos 2 filles, nous avons passé nos vacances ici pendant de nombreuses années. Nous avons acheté notre propre appartement en décembre 2019 et il va sans dire que nous nous sentons complètement chez nous ici. Nous aimerions que vous ressentiez ce sentiment avec des gens incroyablement sympathiques, une cuisine délicieuse et une atmosphère détendue.

Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs


Le prix de la location est inclus
  • Le prix de base est pour jusqu'à quatre personnes
  • 1 jeu de draps et 2 jeux de serviettes par personne et par semaine
  • 2 jeux de linge de cuisine par semaine
  • Changement des draps et des serviettes une fois par semaine pour les séjours de plus de 7 nuits
  • Consommation d'eau et d'électricité en utilisation normale, pour cela nous utilisons 3,5 KWh par personne et par jour
  • Utilisez votre propre réseau WiFi super rapide (500Mbs)

Le prix de la location est exclusif
  • Caution 250 €
  • Ménage final obligatoire 75 €

Facultatif
  • Nettoyage intermédiaire
  • Jeu de serviettes supplémentaire
  • Changement supplémentaire de linge de lit
  • Lit bébé
  • Chaise haute
Dépôt
  • Lors de la réservation, l'acompte de 250 € doit être payé immédiatement.
  • Après votre départ, la caution vous sera remboursée dans les 7 jours s'il n'y a pas de dégâts et si l'appartement est rendu dans le même état qu'à l'arrivée.
  • Toutes les conditions pour le remboursement du dépôt de garantie, voir Informations complémentaires

Paiement
  • Le 1er acompte, égal à 25% du prix de la location plus l'acompte et les éventuels frais annexes, doit être réglé immédiatement à la réservation.
  • Votre réservation n'est définitive qu'après réception de votre 1er acompte.
  • Le 2ème (et dernier) versement, égal à 75% du prix de la location, doit être payé au plus tard 60 jours avant l'arrivée.
  • Le paiement s'effectue par virement bancaire.

Hiberner
  • Surtout pour les visiteurs d'hiver, nous louons l'appartement à des tarifs et conditions spéciaux, voir Informations supplémentaires.

Général
  • Il n'y aura pas de location à des groupes de jeunes de moins de 24 ans.
  • Il est interdit de fumer dans l'appartement.
  • Les animaux ne sont pas admis dans l'appartement.

Informations Complémentaires
Au bas de "Conseils du propriétaire", vous trouverez plus d'informations sur :
  • Conditions de location
  • Tarifs et conditions spéciaux pour les hivernants
  • Notre politique d'annulation
  • Termes et conditions complets pour le remboursement du dépôt de garantie
  • Différences d'interprétation entre les différentes langues
Au moment où vous envoyez une demande de réservation via Micazu, vous acceptez automatiquement ces termes et conditions.


Tarifs

Les prix sont par séjour

du
ven. 26-avr.-2024
au
ven. 31-mai-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 770,00
Midweek -
Nuit € 110,00
Week-end -
du
ven. 31-mai-2024
au
dim. 30-juin-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 875,00
Midweek -
Nuit € 125,00
Week-end -
du
dim. 30-juin-2024
au
dim. 01-sept.-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1260,00
Midweek -
Nuit € 180,00
Week-end -
du
dim. 01-sept.-2024
au
lun. 30-sept.-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 875,00
Midweek -
Nuit € 125,00
Week-end -
du
lun. 30-sept.-2024
au
ven. 18-oct.-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 630,00
Midweek -
Nuit € 90,00
Week-end -
du
ven. 18-oct.-2024
au
dim. 03-nov.-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 700,00
Midweek -
Nuit € 100,00
Week-end -
du
dim. 03-nov.-2024
au
ven. 20-déc.-2024
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 483,00
Midweek -
Nuit € 69,00
Week-end -
du
ven. 20-déc.-2024
au
dim. 05-janv.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 805,00
Midweek -
Nuit € 115,00
Week-end -
du
dim. 05-janv.-2025
au
ven. 14-févr.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 490,00
Midweek -
Nuit € 70,00
Week-end -
du
ven. 14-févr.-2025
au
ven. 04-avr.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 595,00
Midweek -
Nuit € 85,00
Week-end -
du
ven. 04-avr.-2025
au
dim. 04-mai-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 840,00
Midweek -
Nuit € 120,00
Week-end -
du
dim. 04-mai-2025
au
sam. 31-mai-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 770,00
Midweek -
Nuit € 110,00
Week-end -
du
sam. 31-mai-2025
au
lun. 30-juin-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 910,00
Midweek -
Nuit € 130,00
Week-end -
du
lun. 30-juin-2025
au
dim. 31-août-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 1295,00
Midweek -
Nuit € 185,00
Week-end -
du
dim. 31-août-2025
au
mar. 30-sept.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 910,00
Midweek -
Nuit € 130,00
Week-end -
du
mar. 30-sept.-2025
au
ven. 10-oct.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 665,00
Midweek -
Nuit € 95,00
Week-end -
du
ven. 10-oct.-2025
au
dim. 26-oct.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 735,00
Midweek -
Nuit € 105,00
Week-end -
du
dim. 26-oct.-2025
au
ven. 19-déc.-2025
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 490,00
Midweek -
Nuit € 70,00
Week-end -
du
ven. 19-déc.-2025
au
dim. 04-janv.-2026
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 840,00
Midweek -
Nuit € 120,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Chaise haute
€ 25,00
Par séjour
Payer à la réservation | optionnel
Linge de lit
€ 10,00
Par personne
Paiement sur place | optionnel
Lit bébé
€ 25,00
Par séjour
Payer à la réservation | optionnel
Nettoyage intermédiaire
€ 45,00
Par article
Paiement sur place | optionnel
Serviettes de bain
€ 7,00
Par personne
Paiement sur place | optionnel

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Location et location
Les parties concluent par la présente un bail et un contrat de location concernant l'appartement de vacances suivant situé à : Clube Albufeira, Appartement 307, Estrada de Ferreiras, Alpouvar, 8200-397 ALBUFEIRA, Portugal, ci-après dénommé "l'appartement".

Arrivée et départ
L'enregistrement s'effectue à partir de 16h00 et le départ jusqu'à 11h00, sauf accord contraire.

Fumeur
Il est interdit de fumer dans l'appartement.

Animaux domestiques
Les animaux domestiques ne sont en aucun cas admis dans l'appartement.

Groupes de jeunes de moins de 24 ans
Il n'y aura pas de location à des groupes de jeunes de moins de 24 ans.

Dépôt
Voir les conditions ailleurs dans la section "Autres informations".

Linge de lit, de bain et de cuisine
Le tarif de location comprend un ensemble de linge de lit propre, deux ensembles de serviettes de bain propres par personne et par semaine et deux ensembles de linge de cuisine par semaine. Il n'est pas permis d'emporter les serviettes de l'appartement vers, par exemple, la piscine.

Nettoyer
L'appartement doit être trouvé propre et rangé. Si ce n'est pas le cas, cela doit être signalé immédiatement à la gardienne afin qu'elle puisse faire réparer les choses. A son départ, le locataire devra rendre l'appartement propre et rangé. Le locataire peut choisir de faire nettoyer l'appartement entre-temps moyennant des frais.

Occupation maximale
Il y a quatre personnes dans l'appartement.

Foyer
L'utilisation de la cheminée n'est autorisée que du 1er novembre au 1er mars. Ne brûlez que du bois ici. Veuillez nettoyer le cendrier après utilisation/fin de la période de location.

Climatisation / Chauffage
Utiliser uniquement avec des fenêtres et des portes fermées.

A votre départ
* Éteignez l'éclairage intérieur et extérieur.
* Videz les poubelles et jetez-les dans les conteneurs appropriés à la station.
* Videz et nettoyez le réfrigérateur et remettez-le en position 1.
* Videz et nettoyez le congélateur, éteignez et dégivrez, laissez la porte entrouverte.
* Retirez le linge de lit de chaque lit et placez-le au pied du lit.
* Les fenêtres, portes et volets se ferment à la fin de la période de location.

Paiement
Le 1er acompte, égal à 25% du prix de la location plus l'acompte et les éventuels frais annexes, doit être réglé immédiatement à la réservation. Votre réservation n'est définitive qu'après réception de votre 1er acompte. Le 2ème (et dernier) versement, égal à 75% du prix de la location, doit être payé au plus tard 60 jours avant l'arrivée.

Annulation
Voir les conditions ailleurs dans la section "Autres informations".

Responsabilité
Les propriétaires/bailleurs ne sont pas responsables des accidents, blessures ou maladies qui surviennent pendant un séjour dans ou autour de l'appartement. Les propriétaires/bailleurs ne sont pas responsables de la perte d'effets personnels ou d'objets de valeur. En acceptant cette réservation, il est convenu que tous les clients reconnaissent le risque de dommages résultant de l'utilisation de l'appartement. Les propriétaires/bailleurs ne peuvent être tenus responsables des inconvénients causés par le travail de tiers, tels que la municipalité, la province, les entreprises de jardinage, etc.

Le locataire est responsable des dommages causés au bien loué, y compris les dommages et/ou la perte (d'une partie) de l'inventaire, causés pendant la période de location, sauf si le locataire peut démontrer que les dommages ne peuvent pas être attribués au groupe de voyage enregistré. Les propriétaires/bailleurs déclinent toute responsabilité en cas de perte, de vol ou de détérioration de bagages, d'effets personnels ou de véhicule, ainsi que des frais résultant du fait de ne pas arriver à l'heure à l'appartement en raison d'un retard.

Albufeira, 07 sept. 2021

Nous louons l'appartement à des tarifs spéciaux spécialement pour les visiteurs d'hiver.

Conditions tarifs spéciaux :
* Un séjour minimum de quatre (4) semaines consécutives
* Dans la période du 1er novembre au 1er mars (cela peut être modifié en consultation)
* Prix à la semaine 200 euros hors consommation d'eau et d'électricité. (A partir de novembre 2023 215 € par semaine)
* La consommation d'eau coûte 1,10 € / m3 (à partir de novembre 2023 1,20 € / m3)
* La consommation d'électricité coûte 0,29 € / kWh (à partir de novembre 2023 0,35 € / kWh)
* Ménage final obligatoire 75 euros
* Les frais de consommation sont déduits de la caution de 250 €, la partie restante de la caution sera remboursée dans les 7 jours après le départ s'il n'y a pas de dégâts. Voir Conditions de location.
*Si les frais de consommation dépassent la caution, vous recevrez une demande de paiement de notre part.
Lors de la réservation, l'acompte de 250 € doit être payé immédiatement. Ce dépôt est entièrement remboursable dans les 7 jours suivant le départ si les conditions suivantes sont remplies :

* Aucun dommage n'a été causé à l'appartement et/ou à son contenu, autrement que par une utilisation normale ;
Aucune amende n'a été imposée pour des activités illégales, des animaux de compagnie, d'autres locations ou services commandés ;
* Tous les déchets ont été jetés dans les conteneurs appropriés du complexe ;
* L'inventaire de la cuisine usagée a été nettoyé et rangé;
* L'appartement est fermé à clé et les deux clés sont présentes dans l'appartement (clé manquante 50 €) ;
* La clé du coffre-fort est présente dans la serrure (clé manquante 50 €) ;
* Les quatre bracelets Clube Albufeira sont présents dans l'appartement (bracelet manquant 20 €);
* Toutes les factures pendant le séjour sont payées avant le départ;
* Il n'y a pas de linge de lit, de linge de cuisine ou de serviettes manquant ou endommagé;
* Pas d'arrivées anticipées ou de départs tardifs ; sauf accord contraire.
* Le locataire n'a pas été expulsé de l'appartement par le propriétaire (ou son représentant) ou la police.
* En cas d'« hivernage », la caution sert (en partie) à régler les frais de consommation.
Retard de paiement et annulation par le locataire.

En cas de retard de paiement, celui-ci sera signalé par écrit et le locataire aura toujours la possibilité de payer le montant dû dans les 5 jours ouvrables. Si le paiement n'est toujours pas effectué, le contrat sera réputé annulé. Nous facturons les montants suivants en fonction de la date d'annulation par le locataire.

* Annulation plus de 30 jours avant le début de la période de location : aucun acompte dû
* Annulation entre 30 et 14 jours avant le début de la période de location : 50% du loyer
* Annulation moins de 14 jours avant le début de la période de location : 100% du loyer

Si le locataire n'utilise pas l'appartement ou le quitte avant la fin de la période de location, aucun remboursement ne sera effectué. Les frais d'annulation seront déduits des sommes déjà versées.
S'il y a des ambiguïtés ou des différences d'interprétation dans les traductions (automatiques Micazu), la description telle qu'elle est rédigée en néerlandais sera utilisée.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
27 m2

Carrelage

Climatisation

Coin repas / Table à manger

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée
15 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Carrelage

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée
12 m2

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Carrelage

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée
5 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
Rez-de-chaussée
4 m2

Bidet

Toilettes

Douche

Placard de rangement/d'entrée
Rez-de-chaussée

2 m2

Cuisine

Sorte: Ouverte

Four: (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Hotte aspirante

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine chauffée

Confidentialité: Piscine commune

Facilités

Type de logement

  • Appartement

Label énergétique

  • C

Espace de vie

  • 90 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Fitness
  • Golf
  • Vie nocturne / Sortir
  • Sports nautiques
  • Nager

Thèmes populaires

  • Parcs d'attractions
  • Adapté aux enfants
  • Hiverner
  • Shopping
  • Parcs de vacances
  • Soleil, mer et plage

Wellness

  • Bain nordique / Bain à remous
  • Salle de fitness

Chauffage

  • Chauffage électrique
  • Chauffe-eau
  • Cheminée
  • Climatisation

Internet, wifi, audio

  • Télévision par câble
  • Télévision
  • Radio
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Wifi
  • Chaînes Néerlandais
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Transat(s) (2)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Équipement(s) de jeux
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (6)
  • Table(s) de jardin (1)

Intimité

  • Gestionnaire sur place

Équipements

  • Sèche-linge
  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Débarras
  • Arrière-cuisine / buanderie
  • Toilettes séparées (2)
  • Interdiction de fumer
  • Animaux non permis

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine

Personnes à mobilité réduite

  • Pas de seuils
  • Au rez-de-chaussée

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Livres / BDs
  • DVD / Blu-ray


€ 483,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 483,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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  • Réservez auprès du propriétaire

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7,8
À partir de par nuit € 265,- v.a. per week par semaine € 1 855,-