Maison de campagne / Château

Disponible

Scharloo Curaçao Monument à vendre

€ 2 005 000

Ce bâtiment indépendant monumental, construit vers 1898, composé d’un bâtiment principal et de deux ailes à l’arrière de part et d’autre d’un patio, est situé dans le très attrayant quartier de Scharloo. 

Scharloo fait partie de Willemstad qui est sur la liste du patrimoine de l’Unesco et se compose de quatre quartiers historiques : Punda, Otrobanda, Pietermaai et Scharloo. À Scharloo, il y a de nombreux bâtiments monumentaux magnifiquement restaurés dans lesquels se trouvent des banques, des cabinets d’avocats et d’autres institutions. Dans le passé, une partie importante des habitants de cette belle partie de la ville appartenait à un groupe de familles juives aisées. Après que ces familles aient déménagé dans d’autres quartiers de Curaçao dans les années 70 et 80, Scharloo est tombée en déclin. 

Ces dernières années, cependant, il y a eu un énorme renouveau - après le quartier animé de Pietermaai. Un certain nombre de ces beaux bâtiments monumentaux abritent de plus en plus d’hôtels-boutiques, de cafés, de restaurants, de musées et d’autres lieux de divertissement. L’arrivée des appartements très luxueux, « The Wharf », développés à côté de la célèbre Handelskade, stimule l’ouverture de Scharloo en tant que beau quartier résidentiel de la ville pour les personnes qui exigent beaucoup de leur environnement personnel.

En plus de The Wharf, Scharloo possède également 2 hôtels rénovés, The Ritz, qui a récemment été repris par le groupe Corendon et l’Art Hotel, ce qui signifie que le quartier de la ville possède un certain nombre d’attractions touristiques. En outre, il est prévu de créer une meilleure connexion avec les différents quartiers de la ville tels que Pietermaai. 

Scharlooweg 17 est un immeuble de placement très intéressant en raison de son emplacement, des possibilités d’exploitation des dépendances et du bâtiment principal qui est situé au centre du site. En entrant dans la parcelle, il y a un grand parking sur place et la possibilité de créer un aménagement paysager attrayant autour de toute la propriété. Un large chemin majestueux mène à la terrasse spacieuse à l’avant du bâtiment principal, qui pourrait être transformée en hôtel de charme, par exemple. Il y a beaucoup d’espace à l’arrière pour créer une piscine et des terrasses. Dans le cas où la propriété ne sera pas utilisée comme espace de bureau et de stockage, elle nécessitera quelques modifications à l’intérieur de la maison principale et des dépendances. 

Le bâtiment monumental est situé sur un terrain plat dans le centre de Curaçao dans le quartier monumental de Scharloo. L’établissement est situé juste à côté de la Banque centrale de Curaçao et de Sint Maarten et du consulat des États-Unis d’Amérique. Le bâtiment figure sur la liste des monuments protégés du centre-ville de Curaçao. Cela signifie que vous ne devez aucun droit de mutation (actuellement 4%). 

Les façades du bâtiment sont enduites et peintes. Toutes les portes sont des portes à volets en bois et toutes les fenêtres ont des fenêtres à volets en bois. La façade avant (façade sud) du bâtiment se compose d’une façade à ossature avec des moulures profilées qui se poursuivent sous une forme plus simple le long de toutes les façades. Dans la façade, il y a trois axes qui sont formés par une porte centrale au premier étage et au rez-de-chaussée, et une fenêtre debout de chaque côté des portes. Toutes les ouvertures sont munies d’une bande d’eau profilée sur de petites fausses consoles. Sous les fenêtres se trouve un cadre profilé. Au premier étage, il y a un balcon sur consoles en maçonnerie avec des bandes verticales continues de chaque côté de la porte. 

Devant la maison principale, il y a une terrasse sur toute la largeur de la façade, avec des escaliers menant au jardin avant, qui est actuellement largement utilisé comme parking. L’escalier et la terrasse sont pavés de carreaux de marbre blanc et gris. Les murs latéraux est et ouest sont formés par les murs latéraux du bâtiment principal et les murs latéraux des ailes, qui font saillie vers l’extérieur à environ 3,5 m du bâtiment principal.

Les dépendances de l’arrière-cour du côté est se composent d’une citerne, et dans l’angle nord-ouest d’une dépendance avec le faîtage perpendiculaire au Scharlooweg. Ce bâtiment était en partie un garage et possède une large entrée côté sud. Actuellement, il sert d’espace de bureau. De plus, la zone arrière se compose de plusieurs hangars qui servent d’espace de stockage pour divers objets.

Le bâtiment principal a une grande valeur architecturale, historique et culturelle en raison, entre autres, de sa forme cubique caractéristique et a une valeur spécifique en tant que partie d’un paysage urbain monumental protégé.

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Caractéristiques

Données de base

  • Prix demandé € 2 005 000
  • Prix demandé par m² € 1946,60
  • Publié depuis le 21 juin 2024

Caractéristiques

  • Statut A Vendre
  • Résidence permanente Oui
  • Location autorisée Oui

Type de construction

  • Type de construction Construction existante
  • Année de construction 1898
  • Toit oblique

Surface et volume

  • Surface habitable 1030 m²
  • Surface de la parcelle 3920 m²
  • Espace extérieur lié à la construction -
  • Stockage externe / grange -
  • Volume 0 m³

Agencement

  • Nombre de pièces 9
  • Nombre de chambres à coucher 0
  • Nombre de salles de bains 0
  • Nombre d'étages 2
  • Installations sanitaires Toilette(s) (2x)
  • Équipements de base Climatisation

Energie

  • Label énergétique Aucun
  • Chauffage Chauffage par climatisation
  • Eau chaude Chauffe-au
  • Connecté à Réseau électrique

Parking

  • Espace de stationnement Place de parking privée non couverte
  • Capacité 4 voitures ou plus

Emplacement et espace extérieur

  • Emplacement A l'intérieur de l'agglomération, Proche du centre, À distance de marche des magasins et des restaurants
  • Espace extérieur Jardin arrière, Jardin latéral, Jardin avant

Emplacement

Le vendeur / la vendeuse

International Fine Living
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Habite à  Pays-Bas Parle les langues Allemand, Anglais, Espagnol, Néerlandais

Fleur est une agente immobilière très expérimentée à Curaçao avec 18 ans d’expertise sur l’île. Sa connaissance approfondie du marché local et sa fiabilité constante ont contribué au succès d’International Fine Living. Elle a fondé l’entreprise en 2006 car il n’y avait pas d’agence immobilière axée sur la connaissance, la fiabilité et le client.



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ven. 21-06-2024

Publié sur Micazu


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