Offre EXCLUSIVE APIALIA : Découvrez cet élégant appartement à Platja d’Aro, juste sur la plage de la Costa Brava, à seulement 50 mètres de Playa Grande, avec un permis touristique.
Cette propriété moderne et entièrement équipée se distingue par son excellent agencement et son abondance de lumière naturelle, ce qui en fait un espace idéal comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement. De plus, elle dispose d’une licence touristique valide, ce qui permet une forte rentabilité grâce aux locations de vacances.
Disposition : L’appartement comprend une suite parentale avec un lit double et une deuxième chambre avec deux lits simples, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité : four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, machine à laver et sèche-linge. La cuisine est adjacente à un salon-salle à manger moderne et minimaliste.
L’appartement est équipé de climatisation et de chauffage dans toutes les pièces. L’un des plus grands atouts de la propriété est sa grande terrasse avec vue sur la mer, parfaite pour profiter de la nature toute l’année. Le bâtiment dispose d’un espace commun avec une piscine, situé directement en face de l’appartement, idéal pour se détendre dans un environnement calme.
Optionnel : place de parking couverte avec débarras dans le même bâtiment pour 35 000 €.
État de la propriété : bon
Surface de vie : 71 m²
Surface construite : 102 m²
Année de construction : 2005
Certificat de performance énergétique (EPC) :
Consommation : G, 254 kWh/m²
Émissions : E, 43 kg CO2/m²
Numéro d’immatriculation EPC : 3QWW47YD7
Certificat d’habitabilité : CHG00981522000
Non inclus dans le prix : Taxe de transfert de biens (taux actuel en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le taux en vigueur.
Honoraires : Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente.
