APIALIA COSTA BRAVA.
Une propriété fantastique avec piscine à l’entrée de l’urbanisation de Bell-lloch à Santa Cristina d’Aro. À seulement quelques minutes du centre, mais dans une zone très calme, l’urbanisation de Bell-lloch est officiellement reconnue par la municipalité de Santa Cristina, ce qui signifie qu’il n’y a pas de coûts communs. La maison est située au bout d’un cul-de-sac et se trouve à un seul niveau. En entrant, vous trouverez le hall d’entrée, suivi de la cuisine ouverte et du salon-salle à manger (avec cuisinière à granulés), très spacieux. Une porte coulissante donne accès au jardin avant. Avec quatre chambres (dont une avec salle de bain attenante) et une salle de bain séparée avec baignoire, cette propriété est parfaite pour la vie permanente ou les vacances. La propriété dispose d’un chauffage par le sol dans une partie et de radiateurs au gaz propane dans le reste, ainsi que de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage. La parcelle se compose de deux parcelles cadastrales distinctes, formant un grand jardin. À l’avant, il y a un porche, une allée et un parking ouvert. À l’arrière, il y a une piscine, entourée d’un jardin et d’arbres fruitiers, ainsi qu’une réserve fermée. Le terrain est complètement plat, ce qui en fait un foyer très confortable.
C’est une opportunité fantastique, alors n’hésitez pas à venir découvrir avec nous !
Santa Cristina d’Aro, située sur la Costa Brava à Gérone, est connue pour son environnement naturel entre les montagnes de Gavarres et le massif de l’Ardenya. Elle offre un mélange de paysages montagneux et de proximité avec des plages telles que Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró (plage de Sant Pol), Platja d’Aro, Cala Sa Conca, etc. Il se trouve également à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport de Gérone.
État de la propriété : En bon état
Surface habitable : 111,86 m2
Surface construite : 130,70 m2
Année de construction : 1970
Certificat de performance énergétique (EPC) :
Consommation : F, 320 kWh/m²
Émissions : G, 67 kg CO2/m²
Numéro d’enregistrement EPC : JNSF4B914
Déclaration d’habitabilité : CHG01559413001
Nº API : A13216
Nº Aicat : 5421
Non inclus dans le prix : taxe de transfert, frais de notaire et frais d’enregistrement des biens.
Commission : la commission du courtier est incluse dans le prix de vente.
