Villa Corniche entièrement rénovée

Convient pour 12 personnes.
6 chambres + 5 salles de bain + climatisation + grande piscine à débordement.

Notre villa entièrement indépendante avec vue mer à 180 degrés sur la baie de Saint Tropez et le village de Saint Tropez. Notre villa sécurisée est située dans un quartier très calme et bien sécurisé aux Issambres juste à côté de Sainte Maxime et a été achevée en août 2023 après une rénovation complète. La villa dispose d'une grande piscine privée à débordement chauffée (5 x 10 mètres) avec vue sur la mer. C'est une piscine d'eau salée (on n'a pas le goût du sel), plus agréable, plus saine et meilleure pour la peau.
La piscine et les terrasses (qui seront carrelées au 3ème trimestre 2024) sont parfaitement orientées vers le soleil ( Sud-Ouest ). La plage est accessible à pied.
La villa dispose d'une allée privée pouvant être fermée par un portail électrique avec > 8 places de parking sur propriété privée. De la maison vous avez une belle vue sur la piscine et la mer Méditerranée.
La particularité de cette villa est qu'elle est de plain-pied.
L'entrée, le séjour, la cuisine, plusieurs chambres/salle de bain, la piscine, les terrasses et la cuisine extérieure se trouvent au rez-de-chaussée. Parce que toutes ces pièces sont au même niveau sans seuil, cette villa est adaptée aux enfants et aux fauteuils roulants .
Ils sont également tous orientés sud-ouest (soleil toute la journée !) et ont une vue mer. La villa dispose de 6 chambres spacieuses et modernes avec beaucoup de lumière. La climatisation dispose d'un mode silencieux afin que la climatisation ne soit pas audible la nuit. De plus, notre villa dispose de 5 salles de bains, toutes équipées de toilettes et de toilettes supplémentaires séparées.

Localisation de notre villa :

La villa sur 2 000 m2 offre une intimité totale et est située dans un quartier résidentiel très calme à +/- 1,5 km de la plage des Issambres à côté de Sainte Maxime et face à Saint Tropez. En bas sur le boulevard se trouve le port confortable avec des restaurants + 2 supermarchés (Casino & SPAR) + magasins + 2x boulangerie des Issambres. Depuis ce port, il y a une liaison directe en bateau vers Saint Tropez (8 minutes).
La région bénéficie d'un nombre de jours d'ensoleillement exceptionnellement important (300 par an !) et d'un climat particulièrement favorable. Ste Maxime est connue pour ses plages de sable fin (La Nartelle), ses ports agréables et ses boulevards animés. Grâce à sa situation centrale, tous les lieux célèbres de la Côte d'Azur, dont Fréjus, Grimaud, Saint Rafael, Gogolin et Saint-Tropez, sont facilement accessibles. Il existe également de vastes réserves naturelles préservées pour des randonnées sans fin et de nombreuses rivières pour des balades en canoë. Il y a également 8 terrains de golf dans la région.

Description:

La villa a été rénovée, modernisée et équipée de tout le luxe au cours d'une rénovation de 2 ans tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Vous avez non seulement une vue mer mais aussi une vue sur les collines et les espaces boisés. Le coucher du soleil est vraiment magique. La belle piscine carrelée à débordement (à débordement) chauffée, éclairée le soir, bénéficie du soleil toute la journée (Sud-Ouest). Le salon moderne de 6 mètres de haut et la cuisine offrent une belle vue sur la piscine, la baie de Saint Tropez et les collines derrière grâce à de grandes portes doubles.

La villa bénéficie d' une excellente luminosité de tous les côtés. De grandes fenêtres ou portes-fenêtres dans toutes les pièces garantissent cela.
Le salon dispose d'une cheminée centrale et d'un mur composé presque entièrement de portes françaises et donnant accès et vue sur la terrasse avec piscine.
À côté du salon, vous trouverez l'élégante cuisine ouverte avec îlot, meublée de façon moderne. La belle cuisine est entièrement équipée avec four grill/convection, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, cafetière Nespresso neuve avec mousseur à lait, plaque à induction 80cm (Siemens), bouilloire, lave-vaisselle, etc. La villa dispose d'un BBQ extérieur permanent.
La maison est entièrement meublée.
Un grand téléviseur LED intelligent et SONOS en combinaison avec le système de haut-parleurs B&O dans le salon/salle à manger sont disponibles. Une connexion informatique WiFi est également disponible gratuitement. La buanderie séparée dispose d'un lave-linge, d'un sèche-linge (sèche-linge à condensation), d'une planche à repasser et d'un aspirateur.

Notre villa est équipée de 7 climatisations silencieuses et présente la disposition suivante :

3 chambres (15m2/10m2/14m2) au rez-de-chaussée
1 chambre (14m2) au 1er étage
1 chambre (18m2) au sous-sol
Partie 1 chambre de l'appartement intérieur (57 m2) avec séjour + cuisine + salle de bain + terrasse avec vue mer.

Seule la chambre des enfants (rez-de-chaussée) dispose d'un lit superposé (190x70 cm) et ne dispose pas de climatisation car cette chambre est orientée au nord.
La villa dispose de 5 salles de bains avec WC et 1 WC séparé supplémentaire (6 au total).
La villa elle-même est équipée pour 10 personnes. L'appartement intérieur comprend 2 coins couchage et salon supplémentaires. Tous les lits disposent de bons matelas + sommiers à lattes et garantissent une bonne nuit de sommeil.
Le linge de lit, le linge de cuisine et les serviettes sont également fournis et les lits sont faits moyennant un supplément.