Villa

Villa avec piscine privée à 80 km de Rome


La propriété est à 4/6 km des villages de Lugnano in Teverina et Attigliano. C'est dans un endroit très calme avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Il permet d'atteindre rapidement les beautés culturelles et naturalistes les plus célèbres de l'Ombrie, du nord du Latium et du sud de la Toscane. La villa est divisée en 3 appartements. Deux peuvent accueillir 4-5 personnes et la dernière 6/7. Chacun a sa propre véranda (avec table, chaises et barbecue), kitchenette/cuisine, 2 salles de bain, salon-salle à manger. La maison convient aux groupes ou à plusieurs familles qui souhaitent passer des vacances ensemble jusqu'à 15 personnes (13 adultes + 2 enfants + bébés). Toute la maison est à usage exclusif (villa-jardin-piscine ne sont pas partagés avec d'autres personnes). Il est possible de manger ensemble dans le grand salon d'un appartement au rez-de-chaussée ou sous l'un des porches. Il y a aussi un four/barbecue en pierre pour cuisiner. Devant la villa se trouve une piscine de 12x5m (profondeur 1,4 à 1,6 mètres). Connexion Internet Wi-fi disponible dans toutes les unités. Des commerces et des restaurants se trouvent à Attigliano à 4 km et à Lugnano in Teverina à 6 km. L'autoroute est à seulement 10 minutes en voiture. Les vignobles de Le Crete, San Donna sont à 15 km en voiture. Orvieto, Civita di Bagnoregio, le lac de Bolsena sont tous à environ 35 km. Rome est à 1h mais il y a aussi une gare à Attigliano à 4km.

Maison 1 : m2 : 100 Rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec accès à la terrasse couverte, chambre avec lit double adapté aux fauteuils roulants, salle de bain (douche) adaptée aux fauteuils roulants Grenier dans le séjour : 2 lits simples, salle de bains (douche )

Maison 2 m2 : 100 Rez-de-chaussée : deux terrasses couvertes, salon-salle à manger, cuisine, chambre avec lit double adapté aux fauteuils roulants, salle de bain (douche) adaptée aux fauteuils roulants, chambre avec 2 lits simples, salle de bains (douche).

Maison 3 m2 : 100 1er étage : terrasse couverte, salon-salle à manger, cuisine, chambre avec lit double, salle de bain (douche), chambre avec 2 lits simples, salle de bain (douche), mezzanine avec chambre (lit simple + lit d'appoint).

Aménagements extérieurs :
Place de parking
Jardin avec salon de jardin
4 terrasses couvertes avec table et chaises pour les repas en plein air
3 barbecues et un four en pierre
Piscine (12m x 5m profondeur : min 1,2 max 1,4). Ouvert fin mai - fin septembre
Cyclisme (n°4)

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis février 2023

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 5 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master d'économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

Vous payez en ligne en toute sécurité

Avec ce propriétaire, vous pouvez payer en ligne en toute sécurité. En savoir plus sur les paiements

Veilig betalen met: MastercardVeilig betalen met: VisaVeilig betalen met: iDEALVeilig betalen met: BancontactVeilig betalen met: GiropayVeilig betalen met: MyBankVeilig betalen met: Sofort Banking

Tarifs & réserver

Sélectionnez la date d'arrivée et la date de départ dans le calendrier
Sélectionnez votre date de départ.
 Séjour minimum  nuitées
Cliquez sur le bouton orange pour réserver.
Effacer
  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs

La maison n'est louée qu'à vous en tout temps. Maison, jardin, piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de fin mai au 30 septembre.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) le chauffage coûte 30 euros par jour

Le dépôt est payé à l'avance avec le prix de la location et remboursé dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou articles ménagers manquants seront déduits de la caution.

Délais plus longs (plus de 4 semaines) en consultation.

Conditions d'annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période allant jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il devra encore 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
mer. 22-févr.-2023
au
dim. 31-oct.-2027
Séjour minimum 6 nuits
Semaine € 3250,00
Midweek -
Nuit € 500,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Frais de service
% 11,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 180,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Personne supplémentaire (le prix de base s'applique jusqu'à 13 personnes inclus)
€ 10,00
Par personne par nuitée
Payer à la réservation | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

En Ombrie, également connue comme le cœur vert de l'Italie, le tourisme est en hausse en raison de l'harmonie sans précédent entre la nature, les antiquités, les centres historiques et la culture. La tranquillité rurale, de bonnes installations, une cuisine inimitable sont le grand attrait. La région est moins touristique que la Toscane et c'est un plus pour la plupart des personnes qui viennent en vacances dans cette région. La région est facilement accessible par les personnes qui viennent en avion, les aéroports les plus proches sont Pérouse et Rome. C'est un point de départ idéal pour profiter de la tranquillité des collines et des montagnes environnantes et d'autre part pour faire au moins 40 trajets en voiture vers de belles villes comme Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 à 40 min.) ou Pérouse, Gubbio, Spello, Assise, Tuscania et Tarquinia sur la côte avec un magnifique petit musée d'art étrusque et des tombes étrusques avec des fresques vieilles de 2300 ans (60-75 min.) ou un peu plus au nord la ville étrusque reste à Volci. De plus, dans les environs immédiats, il y a de nombreux villages charmants - à l'origine médiévaux - qui sont de plus en plus restaurés pour le tourisme de week-end et d'été : San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, etc. A proximité se trouvent également les vastes vestiges de la ville romaine de Carsulae. Vous pouvez également visiter facilement des endroits du sud de la Toscane en voiture tels que Sienne, San Giminiano, Pienza, Cortone, Sinalunga, etc. De nombreux touristes visitent Rome une ou plusieurs fois, en voiture ou en train depuis les gares de Terni, Narni-Amelia, Orte et Orvieto. Et n'oublions pas les montagnes avec parfois de belles forêts, comme Terminillo (jusqu'à 2000 mètres en voiture). Vous pouvez également rejoindre les magnifiques lacs de Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena et Trasimeno en 30 à 60 minutes ; avec des excursions en bateau sur les deux derniers lacs vers les îles. La mer Méditerranée et les plages de sable entre Tarquinia et Chiarone sont à environ 90 km (1h20 de route). Près de la ville de Terni, il est également possible de visiter le waterfal Marmore (qui peut être allumé et éteint grâce à un réservoir), près du waterfal se trouve un centre de rafting / canoë / hydrospeed.

Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
60 m2

Chaises de salle à manger

Canapé 3 places (1)

Fauteuil(s) (3)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places 190 x 160 cm

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Chambre à coucher 3
Rez-de-chaussée

Bed: Petit lit deux places 190 x 160 cm

Chambre à coucher 4
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Chambre à coucher 5
1er étage

Bed: Petit lit deux places 190 x 160 cm

Chambre à coucher 6
1er étage

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Chambre à coucher 7
2ème étage

Bed: Lit simple 190 x 90 cm

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 3
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 4
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz (4 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 300 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Tennis
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Culture & histoire
  • Intimité
  • Mobilité réduite
  • Maisons dans la nature
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Poêle à gaz
  • Cheminée

Internet, wifi, audio

  • Télévision
  • Wifi

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Allée privée
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Véranda

Équipements

  • Lave-linge
  • Interdiction de fumer
  • Animaux non permis

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine

Personnes à mobilité réduite

  • Toilettes adaptées
  • Douche adaptée
  • Adapté aux fauteuils roulants

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 3 250,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 3 250,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
Départ Selectionnez
  • Pas de frais de réservation
  • Utilisez notre service gratuitement!
  • Réservez auprès du propriétaire
Vous payez en ligne en toute sécurité

Plus de maisons de vacances de ce propriétaire