Villa


La maison est située dans le sud de l'Ombrie (non loin de la frontière avec le Latium et à 100 km au nord de Rome), dans une région riche en nature et en attractions touristiques. C'est un endroit idéal pour passer des vacances calmes et agréables. La maison a été méticuleusement rénovée et conserve ses caractéristiques d'origine. L'ensemble de la propriété est destiné à l'usage privé du locataire. Il dispose d'une grande maison, d'une dépendance, d'une piscine de 10x5 mètres, d'un jacuzzi d'hydromassage et d'une salle de sport. La maison principale dispose de 4 chambres (3 avec lits doubles, 1 avec 2 lits simples), 3 salles de bains, cuisine, salle à manger et salon, terrasses (couvertes et non couvertes). Les deux dépendances sont situées à 30/50 mètres de la maison principale et disposent d'une chambre avec salle de bain (ne peuvent être louées qu'avec la maison principale). La propriété est adaptée pour un maximum de 12 personnes (+bébés). Il est entouré d'un grand jardin privé. La piscine (10x5 mètres) a été construite il y a quelques années et est équipée de marches romaines et d'une douche extérieure. La piscine peut être couverte la nuit (utile pour maintenir la température de l'eau). En plus du bâtiment principal, il y a aussi une petite salle de fitness et un jacuzzi. Les terrasses de la maison principale sont équipées de salon de jardin, tables et chaises pour manger en plein air. Des supermarchés, boulangerie/pâtisserie, bars et autres commerces sont disponibles dans le village de Castel dell'Aquila (2,5 km). Grands supermarchés dans le village d'Avigliano Umbro (6 km) et dans la ville d'Amelia (15 km). Les supermarchés COOP (via 1 maggio nr.31 - Amelia) et Superconti (via Nocicchia nr.32 - Amelia) sont ouverts le samedi jusqu'à 19h30 et sont également ouverts le dimanche matin, le supermarché Eurospin (Via Roma nr.205 - Amelia) est ouvert le samedi jusqu'à 20h00. Le restaurant/pizzeria le plus proche (également à emporter) se trouve à 5 km juste à l'extérieur du village de Sambucetole. Restaurants recommandés : La Gabelletta (à l'extérieur d'Amelia sur la route en direction de Foce), La Locanda del Conte Nitto (dans la vieille ville d'Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria).

MAISON : m2 : 150 Rez-de-chaussée : kitchenette, séjour/salle à manger, chambre, salle de bains 1er étage (avec entrée privative) : 2 chambres, 2 salles de bains 2ème étage : séjour, chambre.
COTTAGE-1 m2 : 24 Rez-de-chaussée : chambre, salle de bains.
COTTAGE-2 m2 : 19 Rez-de-chaussée : chambre, salle de bains.

INSTALLATIONS EXTÉRIEURES :
Place de parking
Jardin avec salon de jardin
Terrasse couverte avec table et chaises pour manger en plein air
Barbecue
Jacuzzi
Piscine (10m x 5m)
3 VTT
ping pong
Salle de gym (cyclette, tapis roulant)

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis octobre 2023

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 4 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) d'un père néerlandais et d'une mère italienne. J'ai vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master en économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. J'assure également la gestion financière de fondations néerlandaises, notamment du Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
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  • 1 En option

Explication des tarifs & politique d'annulation

La maison vous est louée uniquement à tout moment. La maison, le jardin et la piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de mi-mai à début octobre.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies)
Consommation d'eau, d'électricité (sauf spa), de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Nettoyage final

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) spa 1,30 euro par KwH
(après consommation) le chauffage coûte 5 euros par mètre cube
(sur demande) changement du lit et des serviettes 10 euros par personne


La caution est payée à l'avance avec le prix de la location et remboursée dans la semaine suivant le départ par virement sur votre compte bancaire. Tout dommage ou article ménager manquant sera déduit de la caution.

Périodes de consultation plus longues (plus de 4 semaines).

Politique d'annulation:
Si le locataire annule le contrat jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il sera toujours redevable de 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
sam. 31-août-2024
au
sam. 28-juin-2025
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2250,00
Midweek -
Nuit € 321,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Bain à remous / Jacuzzi
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Caution
€ 500,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Consommation de gaz en bouteille (propane)
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Frais de service
% 11,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 300,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Personne supplémentaire (le prix de base s'applique jusqu'à 8 personnes inclus)
€ 15,00
Par personne par nuitée
Payer à la réservation | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 13 ans
€ 1,50
Par personne par nuitée
Jusqu'à un maximum de 4 nuits
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Des supermarchés, boulangerie/pâtisserie, bars et autres commerces sont disponibles dans le village de Castel dell'Aquila (2,5 km). Grands supermarchés dans le village d'Avigliano Umbro (6 km) et dans la ville d'Amelia (15 km). Les supermarchés COOP (via 1 maggio nr.31 - Amelia) et Superconti (via Nocicchia nr.32 - Amelia) sont ouverts le samedi jusqu'à 19h30 et sont également ouverts le dimanche matin, le supermarché Eurospin (Via Roma nr.205 - Amelia) est ouvert le dimanche jusqu'à 20h00.
Le restaurant/pizzeria le plus proche (également à emporter) se trouve à 5 km juste à l'extérieur du village de Sambucetole. Restaurants recommandés : La Gabelletta (à l'extérieur d'Amelia sur la route en direction de Foce), La Locanda del Conte Nitto (dans la vieille ville d'Amelia), Il ristoro del Falco (restaurant/pizzeria), Rapastella (Amelia)

Agencement

Salon 1
Rez-de-chaussée

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (6)

Canapé 3 places

Salon 2
Rez-de-chaussée

Canapé 2 places

Fauteuil(s) (4)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit double

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 2
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit double

Armoire(s)

Chambre à coucher 4
1er étage

Bed: Lit double

Armoire(s)

Chambre à coucher 5
Rez-de-chaussée

Bed: Lit double

Armoire(s)

Chambre à coucher 6
Rez-de-chaussée

Bed: Lit double

Armoire(s)

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 3
1er étage

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 4
Rez-de-chaussée

Toilettes

Lavabo

Salle de bain 5
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 6
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

hydromassage acuzzi et salle de gym
Rez-de-chaussée
Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Machine à expresso

Réfrigérateur-congélateur

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 150 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Budget
  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Hébergement de groupe

Wellness

  • Bain nordique / Bain à remous
  • Salle de fitness

Chauffage

  • Poêle à gaz
  • Cheminée

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Bain nordique / Bain à remous
  • Transat(s)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (3)
  • Allée privée
  • Terrasse (2)
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Véranda
  • Cuisine extérieure
  • Meubles de salon

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Interdiction de fumer

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Internet, wifi, audio

  • Wifi
  • Connexion internet

Intimité

  • Intimité totale
  • Maison individuelle


€ 2 250,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 2 250,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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