Villa

Maison avec piscine privée à 40km de la mer


La maison est située dans une belle région de la Toscane, entourée de collines avec des oliviers et des pins verts. L'emplacement de la maison - très panoramique - à une altitude d'environ 300m au-dessus de la mer, garantit un climat doux et agréable en toute saison. C'est un endroit calme qui offre également une intimité au locataire. La maison de vacances est située à environ 1,5 km du village historique de Buti, c'est une ancienne ferme qui a été transformée, en partie en utilisant les matériaux de construction d'origine (terre cuite, bois, pierre) et meublée avec des meubles anciens selon la tradition de la région . La maison dispose d'une piscine de 10x4 mètres, à l'usage privé du locataire. A l'avant de la maison se trouve une terrasse avec table et chaises pour les repas en plein air. Barbecue et four en pierre à disposition pour cuisiner. De la piscine et de la terrasse, vous avez une vue panoramique fantastique sur les collines environnantes et le village de Buti. Connexion Internet Wi-fi disponible sur demande. Des boutiques, des restaurants et des bars se trouvent dans le village de Buti. Supérette et boulangerie sont présentes sur la place centrale (Piazza Garibaldi) de Buti, le marché se tient également ici le lundi matin. Restaurants/pizzeria recommandés : Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Court de tennis disponible à 7 km près de Bientina. Belles et belles villes de la région (toutes accessibles en 1 heure max.) : Lucca et Bagni di Lucca à proximité, San Miniato et Piazza dei miracoli à Pise. Florence, Volterra, San Gimignano et Certaldo au sud/sud-est. Les beaux villages de Lerici et Portovenere sur la côte du sud de la Ligurie. Pour une journée à la mer (plages de sable) Forte dei Marmi ou Viareggio. A 1h30 de route la zone montagneuse de Garfagnana au nord de Lucca et à 2 heures la montagne Abetone 1400-1900 mètres, en hiver il est également possible d'y skier ou - en été - de se promener dans les bois.

Route d'accès:
Veuillez noter que la route de Buti à la maison (1,5 km au total) se compose de 500 mètres de route escarpée avec 3 virages en épingle à cheveux et de 900 mètres de route en gravier. Nous vous déconseillons donc de venir avec des voitures de sport ou des caravanes. À l'exception de Ferrari et d'autres voitures de sport similaires, il n'y a aucun problème à y conduire d'autres voitures. La route est à une voie sur 700 mètres et se rétrécit sur les 200 derniers mètres. Si vous rencontrez une autre voiture, l'une d'entre elles doit retourner à la première place disponible. La route est utilisée par les propriétaires/invités de 5 maisons, c'est donc une route à faible trafic. Le conducteur doit avoir un minimum de familiarité avec les manœuvres de la voiture.

MAISON (entièrement pour votre usage privé):
M² : 130
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon/chambre, salle de bain avec douche.
A l'étage : chambre avec lit double et lit simple, salle de bain avec baignoire, chambre simple, chambre avec WC.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS (entièrement pour votre usage privé) :
Jardin et parking
Chaises de jardin, transats et parasols
Barbecue
Piscine (10x4 m). Ouvert de mi-mai à fin septembre.

Le propriétaire , Guido Paul

Annonce en ligne depuis décembre 2022

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 5 heures
Je suis né aux Pays-Bas (Leidschendam) de père néerlandais et de mère italienne. A vécu aux Pays-Bas jusqu'en 1985, date à laquelle nous avons déménagé en Italie (région de l'Ombrie). Après mon master d'économie générale en juin 2002, j'ai travaillé à plein temps dans notre entreprise de location de maisons de vacances. De plus, je m'occupe de la gestion financière de fondations néerlandaises, dont la Hofje van Nieuwkoop à La Haye, la plus grande cour des Pays-Bas avec 62 logements.

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Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
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  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs

La maison n'est louée qu'à vous en tout temps. Maison, jardin, piscine ne sont pas utilisés par d'autres personnes.

La piscine est ouverte de début mai à mi-octobre.

Le prix de la réservation comprend :
Linge de lit et de bain (serviettes de piscine non fournies) (à régler sur place)
Consommation d'eau, d'électricité, de gaz (sauf en cas de consommation de chauffage)
Connexion Internet Wi-Fi
Ménage final (à régler sur place)
Taxe de séjour (à régler sur place)

Autres frais à régler sur place (facturés selon consommation) :
(après consommation) le chauffage coûte 5 euros par mètre cube
(sur demande) changement linge de lit et de bain 10 euros par personne

Petits chiens admis, supplément 25 euros par chien/semaine (max 2 autorisés)

Délais plus longs (plus de 4 semaines) en consultation.

Conditions d'annulation :
Si le locataire résilie le contrat dans la période allant jusqu'à 7 semaines avant la date de début de la période de location, il devra encore 30 % du prix de la location ; en cas d'annulation après 7 semaines 100%. Vous pouvez également souscrire une assurance annulation auprès de MICAZU lors de la réservation.

Tarifs

Les prix sont par séjour

du
jeu. 01-déc.-2022
au
jeu. 01-avr.-2027
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1420,00
Midweek -
Nuit € 203,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Frais de service
% 11,00
Par séjour
Payer à la réservation | obligatoire
Gaz
€ -
Selon la consommation
Paiement sur place | optionnel
Linge de maison
€ 12,00
Par personne
Payez sur place | obligatoire
Ménage de fin de séjour
€ 110,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Personne supplémentaire (le prix de base s'applique jusqu'à 5 personnes inclus)
€ 15,00
Par personne par nuitée
Payer à la réservation | obligatoire
Supplément arrivée de nuit
€ 35,00
Par séjour
Paiement sur place | optionnel
Taxe de séjour à partir de 7 ans
€ 1,00
Par personne par nuitée
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Des boutiques, des restaurants et des bars sont disponibles dans le village de Buti. Supérette et boulangerie sont présentes sur la place centrale (Piazza Garibaldi) de Buti, le marché se tient également ici le lundi matin. Restaurants/pizzeria recommandés : Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Court de tennis disponible à 7 km près de Bientina.
Belles et belles villes de la région (toutes accessibles en 1 heure max.) : Lucca et Bagni di Lucca à proximité, San Miniato et Piazza dei miracoli à Pise. Florence, Volterra, San Gimignano et Certaldo au sud/sud-est. Les beaux villages de Lerici et Portovenere sur la côte du sud de la Ligurie. Pour une journée à la mer (plages de sable) Forte dei Marmi ou Viareggio. A 1h30 de route la zone montagneuse de Garfagnana au nord de Lucca et à 2 heures la montagne Abetone 1400-1900 mètres, en hiver il est également possible d'y skier ou - en été - de se promener dans les bois.

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée
12 m2

Coin repas / Table à manger

Chaises de salle à manger (6)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple

Bed: Lit simple

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Petit lit deux places

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Petit lit deux places

Armoire(s)

Siège

Chambre à coucher 4
1er étage

Bed: Lit simple

Armoire(s)

Salle de bain 1
Rez-de-chaussée

Bidet

Toilettes

Douche

Salle de bain 2
1er étage

Toilettes

Salle de bain 3
1er étage

Bidet

Toilettes

Baignoire

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz

Réfrigérateur-congélateur

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Piscine intégrée

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 130 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés
  • Chaise haute

Sports & loisirs

  • Cyclisme
  • VTT
  • Équitation
  • Randonnée

Thèmes populaires

  • Citytrip
  • Culture & histoire
  • Adapté aux enfants
  • Intimité
  • Maisons dans la nature
  • Soleil, mer et plage

Chauffage

  • Poêle à gaz

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin
  • Table(s) de jardin
  • Jardin entièrement clôturé

Équipements

  • Lave-linge
  • Animaux domestiques acceptés
  • Toilettes séparées
  • Interdiction de fumer

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de cuisine
  • Linge de lit enfant / bébé

Internet, wifi, audio

  • Wifi
  • Connexion internet

Intimité

  • Intimité totale


€ 1 420,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 420,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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