Villa

Scia n. 177405/03/2011

Valpiana est une ancienne ferme toscane pittoresque
pour un séjour jusqu'à 10 personnes (avec un maximum de 12 pers.)
C'est une villa de vacances confortable pour petits et grands, entourée de forêt, de champs de vignes et d'oliviers biologiques, de cyprès et de lavande. L'emplacement est parfait pour que les amis et les familles profitent les uns des autres, de la nature et de tout ce que la Toscane offre. Il y a une connexion Wi-Fi rapide. Il est adapté aux enfants et vous pourrez y amener vos animaux de compagnie.
Il est parfait pour les groupes avec un thème tel que : réunion, yoga, randonneurs, photographes, réflexion, musiciens, peintres, anniversaires, mariages, visiteurs d'art et de culture, ornithologues amateurs et amateurs de vins toscans et d'huile d'olive.

Valpiana est située au centre de la Toscane, dans la municipalité de Londa, à 34 km de Florence.
Il se trouve sur un plateau montagneux et offre une vue magnifique partout. Il se trouve en bordure du parc naturel national de la Forêt du Casentines (liste du patrimoine mondial de l'UNESCO !)
Les clients séjournent ici dans une partie verdoyante et authentique de la Toscane, non en proie au tourisme de masse et les gens sont sympathiques.

La ferme est une propriété familiale depuis 1645 et a une atmosphère rurale. Il y a la cheminée du fermier, les plafonds aux poutres apparentes, les arcs dans les murs, les portes en bois de châtaignier et les sols en terre cuite.
La maison est agréablement spacieuse > 250m², cosy et bien équipée.
Il dispose d'un grand jardin clôturé offrant une piscine, du mobilier d'extérieur, un barbecue, un hamac, des chaises longues, une table de ping-pong, des balançoires et 2 douches. Il y a des arbres (fruitiers), des fruits des bois, toutes sortes de fleurs et de plantes et des herbes de cuisine à votre disposition, comme par exemple : le romarin, le thym, le laurier, la menthe, la mélisse, la salvia, le fenouil et la roquette.

*Informations logistiques.
Sur place, il y a un espace de stationnement pour 3 voitures. Le village le plus proche est Londa (à 3,5 km) pour acheter tous les produits de première nécessité, il dispose de 3 bars et 4 bons restaurants + une borne de recharge pour voiture.
La gare de Londa/Contea se trouve à 10 minutes en voiture, l'arrêt de bus se trouve dans le centre de Londa. Londa possède un lac avec des aires de jeux et un circuit d'entraînement extérieur.
À une distance de 1 à 2 heures se trouve l'aéroport de Florence-Pise-Bologne.

*aménagement de la maison
Dans la galerie de photos se trouve un plan de la maison.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée avec le sol en pierre d'origine, la grande cuisine/salle à manger, le salon avec une grande cheminée, un studio-chambre et une salle de bain (accessible en fauteuil roulant).
Un escalier en pierre d'origine mène au hall du deuxième étage, celui-ci offre un accès à 6 chambres spacieuses et 2 salles de bains.

* Que pouvez-vous faire pendant votre séjour ?
Vous pouvez profiter de l'emplacement comme : manger ensemble à l'intérieur ou à l'extérieur et regarder le ciel étoilé quand il fait noir. Vous vous réveillez reposé, admirez une magnifique vue sur la montagne, entendez le chant des oiseaux et sentez l'air pur.
Il y a une grande diversité de flore et de faune à admirer et vous pouvez vous promener directement dans la forêt, les champs d'oliviers ou les vignobles.
Le jardin est parfait pour manger, se détendre, bronzer et assez grand pour jouer au football, à la pétanque ou au badminton, etc.
Vous pouvez faire des activités par activités : visites de plusieurs cascades/rivières, promenades longues et courtes, balades à vélo (location électronique),
Moutenbicken, équitation, escalade, tour en Vespa, baignade, pêche, etc.
Pour les amateurs de cuisine italienne il existe de nombreux bons restaurants, faites un tour ou dégustez une cuisine avec des produits frais locaux.
Les amateurs de mode italienne peuvent se rendre au centre commercial ou au Designer Outlet.
Les musées sont nombreux, une petite sélection : l'Académie, la Galerie des Offices, le musée Galilée de Léonard de Vinci, Specola, Piaggio, le musée d'histoire naturelle, le musée du football italien ou de la laine à Stia.

Valpiana est située au centre, il est donc facile de visiter les célèbres villes toscanes telles que : Florence, Lucques, Arezzo, San Gimignano, Sienne, Pise et les Cinque Terre.
C'est également au milieu de 3 régions toscanes authentiques. La zone " Casentino " avec des villes médiévales comme Poppi est parsemée de châteaux, de monastères et d'églises impressionnants. La région du " Mugello " est une région agricole avec un magnifique paysage vallonné. Elle produit de délicieux produits locaux tels que des fromages, des saucisses et des plats à base de châtaignes. On y trouve de nombreux villages pittoresques, des marchés, le grand lac de Bilancino et le célèbre Circuit Mugello.
En direction de Florence se trouve la région " Val di Sieve ". Ceci est connu pour la production du vin Chianti Rufina, les vignobles ruraux dans le paysage de montagne et les nombreuses et belles oliveraies anciennes. Visitez ici le musée du vin, un château viticole pour une dégustation.

Dans l'agritourisme, vous trouverez des informations pratiques et des conseils sur les activités (de plein air), les musées, les visites en ville, les magasins, les restaurants, les glaciers, les grands et petits (super) marchés et d'autres endroits intéressants comme les châteaux et les monastères, etc.

*service supplémentaire
Pour les clients qui souhaitent en savoir plus sur notre huile d'olive extra vierge ou sur nos vins, nous organisons une visite des vins et une dégustation sur place , accompagnée d'une dégustation de spécialités toscanes typiques.
En haute saison, une visite intéressante est également possible dans notre moulin à huile d'olive à Londa.


Le propriétaire , Nanette

Annonce en ligne depuis février 2016

Propriétaire vérifié
Répond en moyenne dans un délai de 1 heures
Buongiorno a tutti
Nous sommes Nanette (NL), Tommaso (IT) & enfants, les hôtes de l'agriturismo Valpiana. Nous avons la chance de vivre heureux dans le paisible cœur vert de la Toscane où nous produisons de l'huile d'olive et des vins biologiques de qualité avec une grande passion.
Il y a tant à admirer et à faire ici. En tant que locaux, nous aimons tout vous raconter pour des vacances inoubliables. Avec enthousiasme, nous aimerions vous inviter à continuer à lire et encore mieux à venir célébrer vos vacances ici. Tout le monde est le bienvenu!

Tarifs & réserver

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  • 1 Date d'arrivée / de départ
  • 1 Disponible
  • 1 Pas de disponibilité
  • 1 Occupé
  • 1 En option

Explication des tarifs

Le loyer COMPREND :

1 parure de lit p. personne,
1 jeu de serviettes de douche par personne,
linge de cuisine par séjour,
le gaz de cuisine,
eau du robinet (chaude et froide)
Wifi
Machine à laver
nettoyage final.

Le WiFi vient via ( Starlink ) et fait partie du jardin et de la maison)

EXCLUSIF
Les coûts d'utilisation de l'électricité sont exclus.
(Coûts moyens entre 45 € et 70 € par semaine)

La municipalité locale facture une taxe de séjour pour les 7 premiers jours de séjour dans la commune de Londa, elle facture 1 euro par jour et par personne à partir de 12 ans.

DÉPÔT POUR DOMMAGES
La caution s'élève à 400 €, qui sera remboursée sur votre compte dans les 7 jours ouvrables.
Une caution de 500 € est demandée pour plus de 10 personnes/animal(s).
Les frais exclusifs peuvent être payés sur place.


SERVICE SUPPLÉMENTAIRE :
Valpiana propose un service supplémentaire que les clients peuvent utiliser à leur guise (le service supplémentaire n'est pas inclus dans le prix de la location)

- des fournitures pour bébés/tout-petits
- du bois pour la cheminée
- pellets pour le poêle à pellets
- amener des animaux
- de grandes serviettes de plage de luxe
- des invités supplémentaires
- des activités de visite/dégustation de vins

Explication du service supplémentaire :
Les chiens sont admis sur consultation (6 € par jour et par chien)
Grande serviette de plage en location sur place (3,50 €, qualité luxe)

Personnes supplémentaires, en plus de la taille du groupe de 10 personnes, 30 € par nuit et par personne supplémentaire

Des fournitures pour tout-petits et/ou bébés (tels que berceau, chaise haute, coussin à langer, baignoire bébé) peuvent être placées sur demande pour 20 €.

Chauffage de la maison. Les pellets, le bois de chauffage, etc. sont disponibles partout sur place. Indication : 1 sac de pellets coûte 8 € (le bois de chauffage peut également être disponible auprès du propriétaire)
Le préchauffage de la maison afin que vous ayez immédiatement une maison chaleureuse à votre arrivée est inclus dans le prix de location. Le chauffage pendant votre séjour est à la charge du locataire.

Literie supplémentaire :
ensemble 2 pers. 15 €,-
set 1 pers. 10€/
serviettes supplémentaires :
5 € par lot





Tarifs

Les prix sont par séjour

du
ven. 26-avr.-2024
au
dim. 05-mai-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1610,00
Midweek -
Nuit € 230,00
Week-end -
du
dim. 05-mai-2024
au
ven. 31-mai-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1575,00
Midweek -
Nuit € 225,00
Week-end -
du
ven. 31-mai-2024
au
sam. 29-juin-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1610,00
Midweek -
Nuit € 230,00
Week-end -
du
sam. 29-juin-2024
au
sam. 31-août-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 2450,00
Midweek -
Nuit € 350,00
Week-end -
du
sam. 31-août-2024
au
sam. 14-sept.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1610,00
Midweek -
Nuit € 230,00
Week-end -
du
sam. 14-sept.-2024
au
sam. 30-nov.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1540,00
Midweek -
Nuit € 220,00
Week-end -
du
sam. 30-nov.-2024
au
sam. 21-déc.-2024
Séjour minimum 7 nuits
Semaine € 1484,00
Midweek -
Nuit € 212,00
Week-end -

Frais supplémentaires

Vous trouverez ici tous les frais supplémentaires obligatoires & facultatifs.

Caution
€ 400,00
Par séjour
Payez sur place | obligatoire
Électricité
€ -
Selon la consommation
Payez sur place | obligatoire
Taxe de séjour à partir de 12 ans
€ 1,00
Par personne par nuitée
Payez sur place | obligatoire

Emplacement et conseils pour le locataire

Conseils du propriétaire

Notre famille de 7 personnes a passé la semaine la plus parfaite. Nanette et sa famille étaient des hôtes incroyables et nous étions tous désolés de partir. Si vous avez déjà rêvé de séjourner dans une villa toscane vieille de 400 ans, vous devez séjourner dans celle-ci. Les photos ne lui rendent pas justice car c'est beaucoup mieux. Pour un séjour en septembre 2015
Valpiana est un endroit incroyable où séjourner; l'emplacement est parfait pour explorer la Toscane en voiture et en train ; il est facilement accessible depuis les aéroports ; et le cadre est incroyable. La ferme a tout ce dont vous avez besoin pour accueillir une grande fête (nous étions 9 à nous réunir pour une fête de famille) et est propre et confortable. Vous pouvez facilement explorer les environs ou simplement rester à la villa et vous détendre toute la semaine ! Tommaso et Nanette étaient des hôtes fantastiques, incroyablement accueillants et gentils. Je recommanderais certainement Valpiana et j'y reviendrai!

Date du séjour : août 2015
Les rêves de vacances dans une villa italienne ne sont pas nécessairement faciles à concrétiser, mais si vous en faites une réalité, Nanette et Tommaso et la Villa Valpiana feront de votre réalité un rêve. J'ai eu de bonnes vibrations dès le premier contact par e-mail avec Nanette, et en consultant leur site Web, j'ai pu voir la fierté que la famille a dans son pays. Mon impression positive a été pleinement confirmée à l'arrivée. La maison est exactement comme annoncée - spacieuse et charmante, avec une vue imprenable depuis chaque fenêtre. Le terrain est idyllique - vignobles, jardins, collines et verdure. Marcher sur le terrain dès le matin était le moyen idéal pour commencer chaque journée, et se prélasser dans le hamac était le moyen idéal pour terminer chaque journée. Il y a une épicerie à quelques minutes à Londa. La gare de Florence et au-delà est à 10 minutes, bien que nous ayons conduit 30 minutes jusqu'à Pontassieve, où les trains reviennent plus tard dans la nuit. Sienne et San Gimignano sont chacune à 1h30 de route.
La meilleure façon dont mon impression a été confirmée était avec les propriétaires, Nanette et Tommaso. Quelle joie ce fut d'être accueilli par Nanette. Elle est énergique et drôle et vous pouvez vous sentir à l'aise pour lui poser toutes les questions que vous avez. Je ne peux vraiment pas dire assez de bonnes choses à son sujet. Tommaso a gentiment passé du temps à discuter avec nous du vin et de notre voyage. C'est super qu'ils vivent juste à côté, donc ils sont là si vous en avez besoin. Nous sommes restés pendant la semaine du milieu de notre lune de miel de 3 semaines et ils ont apporté un traitement spécial lorsqu'ils ont découvert notre occasion spéciale. Il faut dire que le geste signifiait vraiment beaucoup, surtout en tant que couple homosexuel, car on ne sait pas toujours à quel genre de personnes on a affaire. Tous nos amis qui nous ont rejoints ont été très impressionnés par eux. Ce sont des gens très mondains, Nanette étant d'Amsterdam et Tommaso dans le domaine du vin.
Si vous recherchez une expérience rurale toscane avec des hôtes incroyables et un cadre paradisiaque, la Villa Valpiana est ce qu'il vous faut. J'aimerais que nous restions plus d'une semaine! Nous ne voulions pas partir !

Séjour en mai 2015
Ferme dans les collines avec une vue imprenable sur la magnifique campagne, nous avons passé les meilleures vacances avec trois familles réunies, les enfants se sont toujours amusés à explorer le jardin ou à nager dans la piscine, le temps était très chaud aussi. Notre semaine comprenait également 3 jours au Mugello Moto GP, à seulement 45 minutes et une expérience incroyable. Très bien situé et les propriétaires étaient à proximité et très serviables. Nous aurons beaucoup de bons souvenirs de nos vacances à Valpiana avec de grands amis.

Emma M.
Séjour du 06 au 24 juin 2015
Nous venons de rentrer d'un mois de voyage en Italie avec ma famille. Nous avons passé près de trois semaines à la ferme de Valpaina avec Nanette, Tommaso et leurs deux enfants Giaconda et Casimiro. C'était rêveur ! Nous étions trois générations, âgées de 11 à 75 ans. Mes parents et mes deux garçons âgés de 11 et 13 ans étaient là tout le temps; mon mari et ma sœur sont venus chacun pour une partie du voyage. La ferme était exactement ce que nous recherchions - une belle maison paisible et rustique à la fois pour se détendre et comme base pour des excursions et des excursions dans la région. La maison et la famille de Nanette et Tommaso sont absolument charmantes et charmantes. Mes parents faisaient des excursions presque quotidiennes dans les villes environnantes et je passais un peu plus de temps dans la maison à lire et à me détendre avec les garçons. La cour et le jardin étaient magnifiques et le hamac était mon endroit préféré pour lire. Nous avons apprécié un certain nombre de repas à l'extérieur dans le jardin avec toute la famille. Nous étions à une altitude plus élevée que ce à quoi je m'attendais, avec une vue imprenable sur Londa et ses environs. Nous nous sommes dirigés vers Poppi, Sienne, Florence, Cinque Terra et Venise ainsi que les villes voisines, donc c'était un bon équilibre entre s'aventurer et simplement profiter de la paix et de la tranquillité. Je suis professeur des écoles et c'est exactement comme ça que j'aime me ressourcer pendant mes vacances d'été. Ma famille, je crois, est le premier groupe de visiteurs du Nouveau-Mexique, aux États-Unis !!! À la fin de notre séjour, mes garçons ont laissé derrière eux deux nouveaux amis. Ils aimaient jouer au football, nager, jouer au ping-pong et avoir d'autres enfants avec qui passer du temps. Nous ne pouvons qu'espérer revoir la famille de Nanette et Tommaso. Espérons que nos enfants continueront à communiquer et à rester et à se toucher. C'était un voyage unique pour ma famille et je suis certain que Valpaina était le choix parfait pour nous! Merci Nanette et Tommaso pour votre gentillesse et pour avoir partagé votre belle maison. Leslie De "The folks" - nous avons absolument adoré notre visite à Valpaina et "idem" ce que ma fille a écrit. Je tiens à ajouter que vous devez avoir une voiture, être absolument à l'aise pour conduire sur des routes secondaires sinueuses (vivant au Nouveau-Mexique, je suis un vieux « pro » !) et aimer chasser les insectes ! Merci Nanette et Tommaso pour vos fabuleuses fleurs de courgettes frites, votre gelée de vin, votre beau jardin et votre hospitalité joyeuse et serviable.
Doni
Nous avons visité cette magnifique ferme nichée dans les collines toscanes 3 fois et nous continuerons à y retourner car Valpiana propose un hébergement charmant dans un cadre fantastique. Les propriétaires qui vivent à proximité ont restauré la ferme à un niveau élevé de bon goût. Nanette & Tomasso peuvent être sur place pour offrir une visite guidée des jardins et du vignoble et nous pouvons vous recommander leur vin bio ! Londa propose de délicieux restaurants proposant des plats toscans traditionnels et la gare de Contea à proximité propose des trains directs pour Florence en 40 minutes environ ! Valpiana est vraiment un lieu de séjour fantastique pour des vacances paisibles et tranquilles dans la campagne toscane, mais aussi un endroit idéal pour plonger dans la culture toscane.

Séjour : Septembre 2014
Notre maison italienne, sweet home!"
Cher journal, Nous avons tous nos petits rêves qui, espérons-le, deviendront réalité un jour! Notre petite famille géniale, avec la petite Aribellissima, la charmante Annely et *** Elario a réalisé l'une de nos plus grandes et plus courageuses aventures en 2014 ! Valpiana est devenue notre maison dès notre arrivée. Une vraie maison va de pair avec des rires, des sentiments heureux et de bons amis ! Heureusement, nous avons trouvé des amis heureux pour la vie de la grange voisine, que nous espérons revoir déjà "samedi". Ces deux mois à Valpiana ont été comme un rêve ! Nous avons écrit un chapitre inoubliable de nos mémoires... en voyant les 17 premiers pas de notre petite Aribellissima, en apprenant à aimer nos voisins (quelque chose de nouveau pour les estoniens), en chargeant nos "batteries" en vitamine-D, en courant dans la forêt, en récoltant des raisins, en voyant la nature et les animaux (surtout les 3 mousquetaires, les chiens - Dorothy, Agatha et Luna). Ainsi qu'en riant et en mangeant avec Tommaso, Nanette, Gioconda et Casimiro... mais surtout en se retrouvant en famille à l'aventure ! Cela ne peut pas être mis en mots! Vous pouvez sentir l'énergie à l'intérieur de nous et la voir sur nos visages, alors que nous marchons ici, de retour à Tallinn... mais dans nos cœurs, toujours à Valpiana. Amour, A., mini-A. et e.01.09.2014-30.10.2014

Révisé le 21-11-2014 par : Aribellissima, Estonie :)
Date du séjour : septembre/oct. 2014
Je n'ai qu'une chose à dire ... WOW, génial et cool. Tout le monde devrait venir passer ses meilleures vacances. Je suis resté en août 2014 sur Valpiana et je ne savais pas à quoi m'attendre mais cela a dépassé mes attentes les plus folles. Des gens très sympas (partout) et du bon vin et de la nourriture. Si vous voulez passer de vraies vacances, je n'ai qu'un seul conseil : venez ici et découvrez Valpiana vous-mêmes. Beaucoup de photos sympas à prendre; propre belle nature, le meilleur du temps. En tant que designer, je l'ai trouvé très inspirant. Je me suis amusé tout le temps et je suis rentré à la maison très détendu. Merci Nanette et Tomasso.

Avec amour et salutations Gwendolyn Qwerinto, et sans aucun doute je vous verrai l'année prochaine !

Plan


Agencement

Salon
Rez-de-chaussée

Pierre naturelle

Canapé 3 places

Fauteuil(s)

Chambre à coucher 1
Rez-de-chaussée

Bed: Lit simple 200 x 110 cm

Pierre naturelle

Couettes

Chambre à coucher 2
1er étage

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Pierre naturelle

Chambre à coucher 3
1er étage

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Pierre naturelle

Couettes

Chambre à coucher 4
1er étage

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Pierre naturelle

Couettes

Chambre à coucher 5
1er étage

Bed: Lit double 200 x 160 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Pierre naturelle

Chambre à coucher 6
1er étage

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Pierre naturelle

Couettes

Chambre à coucher 7
1er étage

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Bed: Lit simple 200 x 90 cm

Pierre naturelle

Cuisine

Sorte: Pièce séparée

Four: Gaz (5 Zones de cuisson / brûleurs)

Couverts & vaisselle

Piscine

Sorte: Piscine extérieure / Construction de piscines

Chauffage : Piscine non chauffée Piscine

Confidentialité: Piscine privée

Facilités

Type de logement

  • Villa

Espace de vie

  • 250 m2

Enfants

  • Lit pour enfants / bébés (2)
  • Jouets pour enfants
  • Chaise haute (2)
  • Barrières d'escaliers
  • Pataugeoire
  • Commode
  • Lit de camping (1)

Sports & loisirs

  • Sports de montagne
  • Cyclisme
  • Golf
  • Randonnée
  • Nager

Thèmes populaires

  • Budget
  • Citytrip
  • Adapté aux enfants
  • Location à long terme
  • Maisons dans la nature
  • Hébergement de groupe

Chauffage

  • Chauffage électrique
  • Poêle à gaz
  • Poêle à bois
  • Cheminée

Internet, wifi, audio

  • Récepteur satellite
  • Télévision
  • HiFi / Stéréo
  • Radio
  • Lecteur CD
  • Lecteur DVD
  • Wifi
  • Connexion internet

Aménagements extérieurs

  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Transat(s) (12)
  • Parasol(s)
  • Place(s) de parking (4)
  • Allée privée
  • Équipement(s) de jeux
  • Table de ping-pong
  • Jardin
  • Chaise(s) de jardin (14)
  • Table(s) de jardin (3)
  • Jardin entièrement clôturé
  • Hamac
  • Cendrier(s)

Intimité

  • Gestionnaire sur place
  • Maison individuelle

Équipements

  • Lave-linge
  • Hall / couloir
  • Permission de fumer
  • Toilettes séparées (3)
  • Animaux domestiques en consultation

Linge de maison

  • Linge de lit
  • Serviettes
  • Linge de lit enfant / bébé
  • Serviettes de plage

Personnes à mobilité réduite

  • Toilettes adaptées
  • Douche adaptée

Jeux & divertissements

  • Jeux (de société)
  • Table de ping-pong


€ 1 484,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
€ 1 484,-
Prix de départ par semaine, hors suppléments
Arrivée
-
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