Villa individuelle avec vue panoramique sur la montagne et piscine privée sur le Vizcondado de Cabanyes.
Dans le quartier résidentiel populaire de Vizcondado de Cabanyes à Calonge, cette charmante villa individuelle est située sur un vaste terrain de plus de 1 200 m². Grâce à son emplacement calme, à l’orientation idéale du soleil vers le sud et à la magnifique vue sur les montagnes, vous pouvez y profiter chaque jour de la paix, de l’intimité et du mode de vie méditerranéen.
La villa a été construite en 2001 et se caractérise par son aménagement généreux, beaucoup de lumière naturelle et des espaces de vie confortables. Avec trois chambres doubles spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et des armoires encastrées, cette propriété est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou villa de vacances de luxe.
Le salon chaleureux avec cheminée forme le cœur de la maison et se connecte directement à une vaste terrasse où l’on peut se détendre en profitant du panorama impressionnant de la montagne. La cuisine ouverte est directement reliée au salon, ce qui crée une atmosphère agréable et ouverte. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une buanderie séparée et une salle de bain supplémentaire.
À l’extérieur, la villa propose plusieurs terrasses, vous permettant de choisir le soleil ou l’ombre à tout moment de la journée. Le jardin méditerranéen, magnifiquement paysagé et peu entretenu, dispose d’une piscine privée avec système d’eau salée et offre beaucoup d’intimité.
Étage supérieur :
• Entrée
• Garage
• Deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante
• Armoires encastrées
Étage inférieur :
• Salon spacieux avec cheminée
• Cuisine ouverte
• Troisième chambre double avec salle de bain attenante
• Salle de bain supplémentaire
• Buanderie
• Accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine
Particularités
• Villa détachée sur un terrain de plus de 1 200 m²
• Orienté au sud avec beaucoup de lumière naturelle
• Panoramiques panoramiques sur la montagne
• Trois chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante
• Plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées
• Piscine privée avec installation d’eau salée
• Jardin méditerranéen magnifiquement aménagé avec beaucoup d’intimité
• Chauffage central au fioul (chaudière n’a que 4 ans)
• Panneaux solaires pour l’eau chaude
• Cadres en bois
• Double vitrage
• Année de construction 2001
Cette villa allie confort, espace et intimité dans un excellent emplacement sur la Costa Brava.
- État de la propriété : bon
- Surface de vie : 157 m²
- Surface construite : 254 m²
- Année de construction : 2001
- Certificat de performance énergétique (EPC) :
- Consommation : F, 293 kWh/m²
- Émissions : E, 57 kg CO2/m²
- Numéro d’enregistrement EPC : HST0R2KN2
Non inclus dans le prix : Taxe de transfert de biens (taux actuel en Catalogne), frais de notaire et d’enregistrement selon le taux en vigueur.
Honoraires : Les honoraires de l’agence sont inclus dans le prix de vente.
